按照《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都坤晟坤威置業(yè)有限公司決定對“錦城里”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項目名稱(chēng)：錦城里
2、開(kāi)發(fā)建設單位：成都坤晟坤威置業(yè)有限公司
3、本建筑區劃位于成都市成華區一環(huán)路東三段一號，四至范圍：東至水碾河北一街，西至一環(huán)路東三段，南至水碾河路，北至臨一環(huán)路東三段5號院。
4、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公、酒店。
5、總建筑面積157476.52平方米，其中地上建筑面積97814.51平方米：商業(yè)12145.04平方米、辦公63470.16平方米、酒店15269.66平方米、避難層6675.18平方米、物管用房254.47平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）；
地下室建筑面積59662.01平方米：地下商業(yè)7229.45平方米、地下酒店3421.29平方米、地下機動(dòng)車(chē)庫41346.99平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫3033.61平方米、地下設備用房4066.23平方米、物管用房243.86平方米、蓄水池250.58平方米、垃圾房70平方米。
總建筑密度：44.98%、總容積率：6.00；
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：856輛（商業(yè)停車(chē)位439輛、辦公318輛、酒店停車(chē)位94輛、物管5輛）；
非機動(dòng)停車(chē)位1266輛；
電梯40臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為498.33平方米，位于B座地上2層及地下負1層；
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，位于B座地上2層（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>
三、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
（二）在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統本年度信用等級不低于B級、信用分值不低于60分。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2024年6月12日至2024年6月17日，工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，到成都市成華區云頂山路501號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）；
4、住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統信用等級不低于B級、不低于60分的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（售后均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2024年6月12日至2024年6月17日工作時(shí)間9:30-12:00、13:30-17:00內，前往成都市成華區云頂山路501號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（售后均不退）。
七、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：成都市成華區云頂山路501號
電 話(huà)：13540612682
聯(lián)系人：董經(jīng)理
招標人：成都坤晟坤威置業(yè)有限公司
2024年6月11日
