按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都高投置業(yè)有限公司決定對“天悅錦萃名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘合法企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：天悅錦萃名邸              

建設單位：成都高投置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市高新區富華南路190號。東至天悅錦萃名邸項目紅線(xiàn)、南至元秀路、西至富華南路、北至天悅錦萃名邸項目紅線(xiàn)。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

建筑結構：框剪結構

本項目規劃：

“天悅錦萃名邸”規劃建設凈用地面積26187.40㎡?？偨ㄖ娣e77601.50㎡，其中地上計容建筑面積54731.85㎡（含住宅建筑面積52073.97㎡、物管用房（含不小于30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積157.00㎡、門(mén)衛房建筑面積143.83㎡），地上不計容建筑面積2357.05㎡（含架空層（只作為綠化、停車(chē)、公共活動(dòng)使用）建筑面積1270.14㎡（首層架空部分（公共活動(dòng)使用）建筑面積1129.07㎡、首層架空部分（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）建筑面積141.07㎡）、外墻外保溫層建筑面積1086.91㎡），地下（含半地下）室建筑面積22869.65㎡（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19770.00㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫693.00㎡、設備用房建筑面積2177.65㎡、物管用房建筑面積155.00㎡、市政設施用房建筑面積30.00㎡、垃圾用房建筑面積44.00㎡）。全民健身場(chǎng)所350.00㎡。

容積率2.00?；孛娣e5076.95㎡?？偨ㄖ芏?9.39%?？偩G地面積9165.59㎡，綠地率35.00%。

規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位629輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位526輛（地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位65輛、地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位461輛）。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：312.00㎡；

位于：9#樓1F157.00m2（含不小于30.00m2業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、9#樓-1F 155.00m2。

（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.00㎡；

位于：9#樓1F物業(yè)用房?jì)取?/span>

三、招標人情況

招標人：成都高投置業(yè)有限公司      

聯(lián)系人/電話(huà)：楊先生/18080037923

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合：

(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)。

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。

(三)在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、B級及以上。

（四）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、報名及招標文件的獲取

1．有意向的投標人請于2024年6月4日09時(shí)00分到2024年6月11日17時(shí)00分前（工作日內）往項目所在地成都市高新區富華南路190號獲取招標文件。

2．投標人獲取招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章）；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用截圖加蓋鮮章。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。

4.投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。

招標人：成都高投置業(yè)有限公司

2024年6月4日