按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都九聯(lián)科海健康科技有限公司決定對“公園玖序名邸”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：公園玖序名邸     　

建設單位：成都九聯(lián)科海健康科技有限公司

“公園玖序名邸”項目位于成都市溫江區江平東路399號。南至規劃公園綠地，北至竹橋街，東至防護綠地，西至規劃公園綠地。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅。

本項目規劃總建筑面積94188.83平方米。

地上部分：住宅建筑面積65781.69平方米，物管用房建筑面積189.97平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)衛室建筑面積7.90平方米。

地下室建筑面積26146.84平方米。其中：機動(dòng)車(chē)庫建筑面積23853.09平方米，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積993.00平方米，物管用房建筑面積188.70平方米，設備用房建筑面積1009.25平方米，消防控制室建筑面積49.80平方米，垃圾房建筑面積53.00平方米。

容積率2.20，總建筑密度18.43%，綠地率30.01%。

全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00平方米，綠地面積9000.31平方米，建筑基底總面積5528.06平方米。

地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位794輛，其中：住宅停車(chē)位791輛，物管用房停車(chē)位3輛。

地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位662輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上物業(yè)用房位于：10#樓1層，建筑面積：189.97㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

地下物業(yè)用房位于：7#樓負1層，建筑面積：188.70㎡

總建筑面積：378.67㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室，位于10#樓1層物業(yè)用房?jì)龋?/span>

三、投標單位資格要求

（一）物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力；在中華人民共和國境內依法登記注冊，并有效存續的企業(yè)；

（二）在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且信用等級為B級及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下證件

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋報名單位鮮章）。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

本次招標為公開(kāi)招標，不設資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可于2024 年4 月30 日至2024 年5 月8 日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到 成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603號 購買(mǎi)《招標文件》。招標人不提供郵購招標文件服務(wù)，《招標文件》每份500.00元（現金，中標與否均不退），發(fā)售后一律不退。聯(lián)系地址：成都市高新區天府大道南段1391號時(shí)代天城1棟26層2603室。

六、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。

招標人：成都九聯(lián)科海健康科技有限公司

2024年4月29日