成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)

“寓見(jiàn)大樓”前期物業(yè)服務(wù)招標公告

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2024年04月30日

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按照《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》《四川省物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司決定對“寓見(jiàn)大樓”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:

一、項目概況

項目名稱(chēng):寓見(jiàn)大樓

建設單位:成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司。

本建筑區劃位于成都市武侯區智星二路928號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:商業(yè)、辦公。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積18579.51平方米。

本建筑區劃總建筑面積72388.86m2。

其中:地上計入容積率的建筑面積55738.00平方米,其中商業(yè)9963.06平方米、辦公45575. 22平方米,物管用房建筑面積199.72平方米;地上不計入容積率的建筑面690.71平方米;地下建筑面積15960.15平方米,其中地下機動(dòng)車(chē)庫13006.46平方米,地下非機動(dòng)車(chē)庫259.83平方米,地下物管用房面積111.76平方米,設備用房2582. 10平方米。

本建筑區劃的容積率為3.00,綠地率為2.49%。

本建筑區劃內按規劃配備地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位17輛,地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位431輛(商業(yè)停車(chē)位63輛,辦公停車(chē)位365輛,物管用房停車(chē)位3輛),非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位560輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房:

建筑面積:311.48平方米(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室)。

坐落位置:1層、-1層                  

(二)建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室

建筑面積:42.90平方米。

坐落位置:1層                  

三、投標單位資格要求

1.為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

2.在成都住建蓉 e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級B級(含)以上或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級B級(含)以上。

3.未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

(一)有意向的投標人請于20244 30 日至5  9日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內,到成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號報名。

(二)決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料:

1.經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件;

2.經(jīng)辦人員身份證原件(驗原件,收加蓋投標公司鮮章復印件);

3.營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件(營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內,驗原件,需加蓋投標公司鮮章復印件);

4.在成都住建蓉 e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級B級(含)以上或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級B級(含)以上。(網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件)

五、投標保證金

(一)投標保證金的金額:壹拾萬(wàn)元人民幣;

(二)投標保證金必須在購買(mǎi)招標文件之前繳納(收款單位賬戶(hù)信息在報名時(shí)提供)。

六、投標保證金的退還

招標單位辦理中標備案后,中標單位憑中標備案表復印件、投標保證金收據及退款申請退還投標保證金,利息不計。

未中標單位應在中標信息公示20天后,憑投標保證金收據及退款申請退還投標保證金,利息不計。

七、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè),均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí),如報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,按照招標公告第八條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整(中標與否均不退)。

八、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

(一)報名單位可直接于2024 430日至202459日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內,前往成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號購買(mǎi)招標文件。

(二)招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址:成都市龍泉驛區翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號

聯(lián)系電話(huà):84877566

招標人:成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司

                                      2024年 4月30日


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