按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》等法規、政策的規定，成都市保新成天置業(yè)有限公司決定對“保利天府瑧悅花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
項目名稱(chēng)：保利天府瑧悅花園
建設單位：成都市保新成天置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于四川天府新區盤(pán)松南街750號，東至綿州路，西至益州大道南二段，南至廣州路西段，北至尚法南路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
建筑結構：框剪結構
本項目規劃住宅：496戶(hù)
“保利天府瑧悅花園”規劃建設凈用地面積31778.47㎡，總建筑面積110882.90㎡。地上計容建筑面積73000.00㎡，其中住宅建筑面積72669.50㎡、物管用房建筑面積200.00㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）、市政設施用房建筑面積120.00㎡、門(mén)衛建筑面積10.50㎡；地上不計容建筑面積8008.62㎡，其中架空層公共活動(dòng)空間建筑面積5392.78㎡、建筑物的外保溫層及飾面層建筑面積2600.00㎡、地下室附建設施（柴發(fā)煙道）建筑面積15.84㎡；地下室建筑面積29874.28㎡，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積26911.69㎡、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積547.50㎡、地下物管用房建筑面積200.00㎡、地下垃圾用房建筑面積200.00㎡、地下設備用房建筑面積1815.09㎡、機動(dòng)車(chē)清洗站建筑面積200.00㎡。
全民健身場(chǎng)所建筑面積600.00㎡、綠地面積11123.00㎡；本項目規劃建設地下住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位（住宅）873個(gè)、地下物管機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2個(gè)、地下訪(fǎng)客停車(chē)位18個(gè)；地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位365個(gè)、地面非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位365個(gè)。
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：370.00m2
位于：14號樓1F 170.00㎡、13號樓-1F200.00㎡。
（二）業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：30.00㎡；
位于：14號樓1F物業(yè)用房?jì)取?
招標人：成都市保新成天置業(yè)有限公司
聯(lián)系人/電話(huà)：王女士/15280921285
招標代理機構：成都泓業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人/電話(huà)：李女士/028-60281761
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用分值60分及以上、信用等級B級及以上；
（四）未被列入信用預警、警示對象；
（五）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
（一）有意向的投標人請于2024年4月18日09時(shí)00分至2024年4月22日17時(shí)00分前往項目所在地報名并購買(mǎi)招標文件。
（二）投標人報名并購買(mǎi)招標文件時(shí)需提供①營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋鮮章；②法定代表人授權委托書(shū)（含授權人有效期內二代身份證復印件）加蓋鮮章；③被授權委托人有效期內二代身份證復印件加蓋鮮章；④成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用信息網(wǎng)頁(yè)截圖加蓋鮮章。
（三）招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金支付）售后不退。
（四）投標人資格不能轉讓?zhuān)柙谝幎〞r(shí)間內遞交上述所有報名資料，如過(guò)時(shí)或資料缺少，則報名無(wú)效。
招標人：成都市保新成天置業(yè)有限公司
2024年4月18日
