告了“住改商” 仍和平相處
昨日,記者再次找到了當初起訴鄰居“住改商”的業(yè)主孔女士。去年,因不滿(mǎn)隔壁的鄰居將住宅作為食品公司的辦公場(chǎng)所后,人員進(jìn)出頻繁,聲音嘈雜,孔女士將鄰居業(yè)主及兩家公司都告上了法庭,要求兩家公司搬離小區。金牛區法院受理了該案,并主持雙方調解,后兩家公司同意在今年6月前搬離小區,并保證在此期間盡量減少對住戶(hù)的影響,最終法院根據雙方的調解協(xié)議下發(fā)了有強制執行力的民事裁定書(shū)。
“現在的情況要比以前好一些了,但我還是希望他們能按照協(xié)議在6月份前搬走?!笨着扛嬖V記者,訴訟之后不久,隔壁的食品公司拆除了設在走廊的前臺,并不再組織員工在平臺上開(kāi)會(huì )。另外孔女士表示,雖然告了鄰居,但并沒(méi)有因此給自己帶來(lái)任何的麻煩,更沒(méi)有像其他業(yè)主原來(lái)想的那樣因此受到報復。
“業(yè)主維權,我們能理解?!笔称饭镜呢撠熑嗽扛嬖V記者,公司新買(mǎi)的辦公場(chǎng)所已經(jīng)交付,目前正在設計裝修方案。袁女士說(shuō),公司新的辦公場(chǎng)所位于專(zhuān)業(yè)寫(xiě)字樓中,不再是“住改商”。
“打了那場(chǎng)官司以后,效果很明顯,到現在已經(jīng)差不多有10家公司搬離了我們小區?!蔽宥≡沸^業(yè)主委員會(huì )羅主任告訴記者,目前該小區中還剩下大概十多家“住改商”,但由于留守的這些公司規模很小,對住戶(hù)幾乎沒(méi)有影響。
羅主任收集了本報去年對全國民事起訴“住改商”第一案的連續報道,“如果有業(yè)主要把房子租出去辦公,我們就會(huì )讓物管公司向業(yè)主和承租公司出示這些報道,讓他們知道其中的法律風(fēng)險?!?/P>
搬走的“住改商” 仍留戀小區
“要說(shuō)好,當然還是以前在五丁苑更好?!币患夷粔镜墓ぷ魅藛T表示現在的辦公地點(diǎn)遠不如原來(lái)方便,該公司去年年底從五丁苑小區中搬到了雙流的一座商業(yè)樓中?!爱敃r(shí)看到了五丁苑小區業(yè)主告鄰居‘住改商’的報道,怕成為被告,所以搬走?!痹摴ぷ魅藛T告訴記者,現在的辦公點(diǎn)各方面都不如原來(lái)在小區中劃算。
同樣從五丁苑小區中出走的一家設計公司負責人告訴記者,該設計公司在春節前搬離了小區,用比原來(lái)多3倍的租金在市中心的寫(xiě)字樓安了家。
“我們公司對鄰居沒(méi)有干擾,他們沒(méi)有道理要趕我們走?!比粤羰卦谖宥≡沸^中的一家公司負責人告訴記者,到公司準備擴大辦公的時(shí)候,他們肯定會(huì )搬走。
其他的“住改商” 仍維持原狀
記者隨后回訪(fǎng)了去年曾向本報反映“住改商”煩惱的部分小區業(yè)主,結果發(fā)現這些小區并沒(méi)有太大的變化。
錦江華庭的業(yè)主趙女士去年曾告訴記者,與她家門(mén)對門(mén)的一家“住改商”公司長(cháng)期將大門(mén)敞開(kāi)辦公,嚴重影響了自己的隱私和生活,但她沒(méi)有起訴。昨日,趙女士告訴記者,她已經(jīng)買(mǎi)了新房,現在的房子打算租出去,如果價(jià)格合適也不排除成為“住改商”的可能。
富臨大廈物管處的工作人員告訴記者,去年國慶后雖然有幾家公司搬出,但總體上該大廈的“住改商”還是占到了90%。據記者了解,為了富臨大廈的“住改商”現象,曾經(jīng)兩次起訴行政部門(mén)的該小區業(yè)主李先生并沒(méi)有停止他的訴訟。據悉,該案近期將由成華區法院開(kāi)庭審理,李先生表示,糾正“住改商”的違法現象屬于政府部門(mén)的責任,他將堅持通過(guò)行政訴訟途徑解決富臨大廈的“住改商”問(wèn)題。本報記者 曹曉樂(lè )