你生活的小區是否“和諧”，你工作的寫(xiě)字樓是否“滿(mǎn)意”，你身邊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否“履約”，你身邊的物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員是否“稱(chēng)職”，你小區的業(yè)主委員會(huì )主任是否“盡責”……即日起至下月中旬，2009年度和諧物管十佳評選活動(dòng)最后沖刺，市民可以通過(guò)短信、網(wǎng)絡(luò )、信函等投票方式參與到“十佳”評選沖刺中。而據市民投票高低產(chǎn)生候選人之后，還將通過(guò)綜合考評的方式，最終產(chǎn)生出我市的“和諧物管十佳”。

　　建檔立案的企業(yè)和個(gè)人 才有資格參評
　　
　　據了解，從即日起，我市和諧物管“十佳”評選活動(dòng)自今年3月下旬啟動(dòng)以來(lái)進(jìn)入最后沖刺，相關(guān)負責人告訴記者，今年度的和諧物管十佳評選，是對年度和諧物管構建工作的總結，盡管每月均有居民投票且自動(dòng)形成了排行榜，但進(jìn)入沖刺階段，仍將通過(guò)居民提名、專(zhuān)家考評等多種方式，評選出全市的十佳住宅小區、十佳寫(xiě)字樓、十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)、十佳物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員和十佳業(yè)主委員會(huì )主任委員。而談到活動(dòng)的亮點(diǎn)時(shí)，相關(guān)負責人告訴記者，是將“十佳業(yè)主委員會(huì )主任委員”納入了評選范圍，因為物業(yè)管理的主體是業(yè)主，物業(yè)管理活動(dòng)需要小區業(yè)主、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同參與，而業(yè)主委員會(huì )在其中更是發(fā)揮著(zhù)重要的作用，因此，將這份“榮譽(yù)”頒給“十佳業(yè)委會(huì )主任委員”，這將對進(jìn)一步提高業(yè)主委員會(huì )民主有序管理物業(yè)的水平，調動(dòng)小區業(yè)主廣泛參與到物業(yè)管理的活動(dòng)中，將有著(zhù)重要的助推作用。與此同時(shí)，在“十佳物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員”的評選中，則又涵蓋了物業(yè)服務(wù)的各個(gè)崗位，包括其企業(yè)經(jīng)理、項目經(jīng)理、客戶(hù)服務(wù)員、設施設備維護員、秩序維護員、環(huán)境維護員六大類(lèi)。
　　
　　據了解，被納入評選的范圍，都是按有關(guān)規定建立了信用檔案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區、寫(xiě)字樓、從業(yè)人員、業(yè)委會(huì )主任委員，“他們的‘花名冊’可以在成都物業(yè)網(wǎng)（www.cdpma）或成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上查詢(xún)?！必撠熑烁嬖V記者，市民可以在我們11萬(wàn)人的物業(yè)服務(wù)從業(yè)大軍中，推選各自心中的好管家。
　　
　　3種方式 市民參與推薦“十佳”
　　
　　而怎樣參與到此次的評選活動(dòng)中？相關(guān)負責人介紹說(shuō)，首先是由大眾投票推選候選人的環(huán)節?！笆忻窨梢酝ㄟ^(guò)建立了‘花名冊’的這些小區、企業(yè)、人員中，由業(yè)主、使用人和社會(huì )各界人士通過(guò)網(wǎng)絡(luò )、信函、短信三種方式進(jìn)行投票推薦，并由評選委員會(huì )綜合被推薦人的得票高低確定相關(guān)評選項的候選小區、企業(yè)、個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)候選人）?！必撠熑诉M(jìn)步一說(shuō)道，候選人產(chǎn)生之后，將采取專(zhuān)家現場(chǎng)考評、業(yè)主滿(mǎn)意度現場(chǎng)調查、年度考核相結合的方式對候選人進(jìn)行綜合考評，“綜合考評采取百分制，其中大眾投票20分、專(zhuān)家現場(chǎng)考評45分、現場(chǎng)業(yè)主滿(mǎn)意度調查20分、年度考核15分?！倍罱K根據綜合得分的高低產(chǎn)生出各項評選項的“十佳”。
　
　　據了解，按照活動(dòng)安排，從即日起到2010年1月11日，為大眾投票階段，市民可以通過(guò)短信、網(wǎng)絡(luò )、信函投票推薦等方式，推選自己心目中的“十佳”。市民可以登陸成都物業(yè)網(wǎng)“2009年度成都市和諧物管十佳評選活動(dòng)”專(zhuān)欄，點(diǎn)擊投票。也可以發(fā)送短信，移動(dòng)用戶(hù)發(fā)送“小區/寫(xiě)字樓/物業(yè)服務(wù)企業(yè)/物業(yè)服務(wù)人員/業(yè)委會(huì )主任名稱(chēng)+推薦理由”到1066185805；聯(lián)通用戶(hù)和電信C網(wǎng)用戶(hù)發(fā)送“B1#+小區/寫(xiě)字樓/物業(yè)服務(wù)企業(yè)/物業(yè)服務(wù)人員/業(yè)委會(huì )主任名稱(chēng)+推薦理由”到1062185805。另外，通過(guò)信函投票的市民，可以將相關(guān)媒體上刊登的《2009年度成都市和諧物管十佳評選推薦選票》剪下（復印有效），郵寄至成都市人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈市物業(yè)管理協(xié)會(huì )辦公室（2217室）；郵編：610015。
　　
　　而在大眾投票，候選人名單“出爐”之后，從1月中旬將全面進(jìn)入綜合考評階段，而“和諧物管十佳”最終花落誰(shuí)家將在1月底全面揭曉。

　　信用記錄差 評選將被“一票否決”
　　
　　“和諧物管十佳評選”的活動(dòng)今年是第二屆，而去年“首屆和諧物管活動(dòng)周”成功舉辦以來(lái)就受到了廣大業(yè)主的好評，而成都的“標桿經(jīng)驗”也在全國范圍內推廣。相關(guān)負責人告訴記者，此次的評選活動(dòng)，旨在進(jìn)一步加強業(yè)主與企業(yè)、業(yè)主與業(yè)主之間，業(yè)主與業(yè)主大會(huì )、業(yè)主委員會(huì )之間的溝通和交流，強化各方主體在物管活動(dòng)中的角色意識和契約意識，引導業(yè)主樹(shù)立“共有家園，共管共享共維護”的和諧物管理念。
　
　　相關(guān)負責人還表示，市、區（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)、市物業(yè)管理協(xié)會(huì )將組織力量結合“三優(yōu)”專(zhuān)項督查工作，對物業(yè)管理與服務(wù)思想不重視、宣傳不到位、措施不得力的，予以相應查處。本年度和諧物管構建情況，除了列出最佳排行榜外，網(wǎng)絡(luò )系統也會(huì )依小區和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的得票多少自動(dòng)生成投票排行榜，這次公布結果時(shí)，還將對于本年度信用記分低于70分或存在《通知》中一票否決情形之一物業(yè)企業(yè)及其從業(yè)人員列進(jìn)“黑名單”，成為“和諧物管最差排行榜”并向社會(huì )公布。