新華網(wǎng)江蘇頻道南京12月6日電（記者蔡玉高）針對老小區物業(yè)費征收率不高等難題，南京市物價(jià)局近日出臺了《關(guān)于加強街道物業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)收費管理的實(shí)施意見(jiàn)》，首次對老小區物業(yè)服務(wù)收費標準作出了明確的規定。

    今年４月，南京在鎖金村等１０個(gè)街道試點(diǎn)實(shí)施公共物管，試點(diǎn)街道的物業(yè)管理統一由新設立街道物業(yè)服務(wù)中心提供。按照計劃，明年３月底前，南京市所有老小區都將推行這一模式。

    按照《實(shí)施意見(jiàn)》，南京市老小區的物業(yè)費征收標準將遠低于市場(chǎng)標準。南京市物價(jià)局房地產(chǎn)價(jià)格處處長(cháng)陳仁斌介紹，為老小區提供物業(yè)服務(wù)的街道服務(wù)中心遵循政府補貼、保本微利的原則，多層住宅為０．２－０．４元／平方米·月，高層及小高層住宅０．４－０．６元／平方米·月。

    《實(shí)施意見(jiàn)》明確，老小區的物業(yè)具體收費標準還要根據小區規模、是否封閉管理、經(jīng)營(yíng)收益等情況確定。不過(guò)，享受最低生活保障的家庭和市總工會(huì )確定的特困戶(hù)的物業(yè)費可先收后返。