誰(shuí)為小區業(yè)委會(huì )換屆買(mǎi)單？
翠崗新村早在2000年就成立了第一屆業(yè)主委員會(huì )，也是我市第一個(gè)成立業(yè)主委員會(huì )的小區。根據最新的《揚州市物業(yè)管理實(shí)施辦法》中“業(yè)主委員會(huì )任期為三年，可連選連任”的規定，翠崗新村至今已成功換屆選舉了兩次。
有過(guò)兩次成功的經(jīng)驗，為什么第三次換屆會(huì )面臨無(wú)人買(mǎi)單的困境呢？現任業(yè)主委員會(huì )徐主任介紹說(shuō)，目前最困難的就是這兩三萬(wàn)元錢(qián)由誰(shuí)掏腰包的問(wèn)題?！稉P州市物業(yè)管理實(shí)施辦法》規定換屆由現任業(yè)委會(huì )牽頭，可業(yè)委會(huì )成員平時(shí)都是在義務(wù)勞動(dòng)，哪來(lái)這兩三萬(wàn)元錢(qián)呢？
兩三萬(wàn)元經(jīng)費花在何處？
“小區業(yè)委會(huì )換屆選舉無(wú)非就是搜集業(yè)主的意見(jiàn)，所需的經(jīng)費也就是印制選票的紙張費用，最多再加上開(kāi)選舉會(huì )時(shí)需要的會(huì )議經(jīng)費，再多也不會(huì )過(guò)萬(wàn)?！泵鎸δ壳皟扇f(wàn)元的預算，一些小區居民紛紛質(zhì)疑，這么多經(jīng)費是怎么算出來(lái)的？
對此，翠崗新村所屬的蘭莊社區工作人員解釋說(shuō)，前兩次換屆采用的是業(yè)主代表投票制度。不需要逐一上門(mén)征求意見(jiàn)?？尚率┬械摹段餀喾ā泛汀段飿I(yè)管理條例》規定，選舉業(yè)主委員會(huì )或者更換業(yè)主委員會(huì )成員必須要經(jīng)過(guò)業(yè)主共同決定。這就意味著(zhù)要每家每戶(hù)跑票。翠崗新村共有居民3200多戶(hù)，要上門(mén)征集每一戶(hù)意見(jiàn)，而且不少居民家也不是跑一次就能完成的?！肮饪可鐓^、物業(yè)和業(yè)委會(huì )十多位成員來(lái)跑數千張選票顯然人手不夠，所以肯定需要花錢(qián)再雇人上門(mén)跑票。再加上印制數千份選票的費用、單元樓的海報費和其間開(kāi)會(huì )的費用差不多也達到了兩萬(wàn)多元?！?/P>
物業(yè)表示將負責換屆全部費用
四季園小區今年7月剛完成小區業(yè)委會(huì )的換屆選舉。針對翠崗新村遇到的困惑，武塘社區工作人員建議說(shuō)，雖然規定由現任業(yè)委會(huì )選舉產(chǎn)生新業(yè)委會(huì )成員，但每個(gè)小區各自的情況都不同。所以社區、物業(yè)和現任業(yè)委會(huì )在一定程度上要三方默契配合，共同完成換屆選舉。
昨晚，小區物管處工作人員再次聯(lián)系記者表示，目前小區門(mén)口張貼的換屆籌備小組的海報費是由物業(yè)墊付的?？紤]到現任業(yè)委會(huì )沒(méi)任何經(jīng)費，他們將負責換屆的全部費用，并配合業(yè)委會(huì )和社區進(jìn)行換屆工作。記者 尤安琪
