《大同市物業(yè)管理條例》將作修改
來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2009年10月28日
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《大同市物業(yè)管理條例》將作修改
物管收費難、小區停車(chē)難、糾紛復雜等問(wèn)題有望得到解決
本報訊 (記者 宋芳 孫露) 為了進(jìn)一步規范物業(yè)管理條例,維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權益,記者昨日從市十三屆人大常委會(huì )第十二次會(huì )議上獲悉,我市將對正在實(shí)施的《大同市物業(yè)管理條
例》進(jìn)行修改。
據介紹,我市物業(yè)管理起步于1997年,《大同市物業(yè)管理條例》2006年11月開(kāi)始實(shí)施,這標志著(zhù)我市的物業(yè)管理走上了法治化、規范化道路。截至目前,全市已有物業(yè)服務(wù)企業(yè)129家,行業(yè)從業(yè)人員6350人,全市322個(gè)住宅小區實(shí)施了物業(yè)管理,中心城區物業(yè)管理覆蓋率達到100%。從1997年以來(lái),我市先后創(chuàng )建了11個(gè)國家級示范住宅小區,20個(gè)省級示范住宅小區,55個(gè)市級示范住宅小區,占全市物業(yè)小區的26.7%。
近年來(lái),廣大業(yè)主對物業(yè)管理服務(wù)的需求不斷提高,民主法制意識也不斷加強,物管收費難、小區停車(chē)難等物管問(wèn)題成為群眾關(guān)心、社會(huì )關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題,業(yè)主委員會(huì )的自治工作有待進(jìn)一步加強,而現有的條例已不能滿(mǎn)足當前物業(yè)管理的客觀(guān)需求。
國務(wù)院已于2007年8月出臺了《國務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理條例>的決定》,我市現行《條例》部分條款與上位法有明顯的矛盾與沖突。為此,我市將對《大同市物業(yè)管理條例》作進(jìn)一步修改,以便更好地規范業(yè)主大會(huì )議事程序、完善物業(yè)管理機制、嚴格物業(yè)管理服務(wù)準入。
昨日,《大同市物業(yè)管理條例(修正案草案)》的議案已通過(guò)并列入市十三屆人大常委會(huì )第十二次會(huì )議議程,進(jìn)入審議程序。