今后，淮南高層住宅小區物業(yè)收費將有法可依。8月21日，淮南市物價(jià)局、市房地產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于淮南市城市高層住宅區物業(yè)綜合服務(wù)費實(shí)行等級收費標準》的通知，并對相關(guān)標準進(jìn)行了詳細解釋。新出臺的收費標準根據物業(yè)管理成本情況、物業(yè)服務(wù)等級等因素，對高層住宅小區物業(yè)收費標準作出了明確規定，市民繳物業(yè)費將有法可依。

　　根據新標準，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)綜合服務(wù)將依據相關(guān)法規被劃分為三個(gè)等級，不同等級收取不同額度的物業(yè)服務(wù)費，其中含住宅電梯和增壓水泵運行費時(shí)，一級為0.85元/m2，二級為0.95元/m2，三級為1.05元/m2，在此中準價(jià)基礎上可上下浮動(dòng)20%；不含住宅電梯和增壓水泵運行費時(shí)，一級為0.60元/m2，二級為0.70元/m2，三級為0.80元/m2，在此中準價(jià)基礎上可上下浮動(dòng)20%。同時(shí)，對于未將住宅電梯和增壓水泵運行費納入物業(yè)服務(wù)費的高層(小高層)住宅小區，新標準還規定了此項費用的收費方式，其中二次加壓水泵運行費按用戶(hù)實(shí)際用水量分攤；電梯運行費用等按戶(hù)分攤(電梯起始層免收，二樓收取20%，三樓收取50%，減收免收部分由四樓和四樓以下住戶(hù)平均分攤)，雙方有約定的，從其約定。

　　此外，淮南物價(jià)部門(mén)特別強調，建設單位在銷(xiāo)售房屋前，應按照相關(guān)規定，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期服務(wù)合同，并報送市物價(jià)局、房管局備案。(淮南報業(yè)新聞網(wǎng)—孫鴻、李婧)