民盟廈門(mén)市委員會(huì )人員調查發(fā)現，廈門(mén)小區公維金存在使用不透明現象，絕大多數公維金賬戶(hù)由物業(yè)企業(yè)管理，與業(yè)主期望甚遠，還有部分小區出現公維金濫用、挪用的情況。

　　民盟廈門(mén)市委員會(huì )建議，在修訂廈門(mén)市《住宅區物業(yè)管理條例》時(shí)，進(jìn)一步完善和修改房屋公共維修金制度，制定出一個(gè)新的立法層級較高、有明確罰則的管理法規。同時(shí)，利用現代網(wǎng)絡(luò )，建立低成本強制性賬目公開(kāi)披露制度。廈門(mén)市物業(yè)行政管理主管部門(mén)可通過(guò)制定監管辦法，要求物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì )承擔更多的強制性賬目披露義務(wù)。如對于所服務(wù)小區的公維金的使用明細、業(yè)主業(yè)權共享的收益、水電公攤等，要求上網(wǎng)向公眾披露。信息披露的真實(shí)性、完整性應當作為物業(yè)企業(yè)年檢和業(yè)委會(huì )年檢（如有成立）的必要資料。

　　同時(shí)，小區公維金應強制建立獨立銀行賬戶(hù)，通過(guò)銀行的規范操作加強監督。賬戶(hù)提倡由政府監管，以避免物業(yè)企業(yè)卷款潛逃的極端情況，也可以較好地解決物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會(huì )爭奪管理權的矛盾，一定程度上也能規范公維金的使用，防止物業(yè)公司或業(yè)委會(huì )挪用。

　　民盟廈門(mén)市委員會(huì )還表示，應鼓勵使用公維金為小區房屋和公共設施投保，以免遭遇極端情況如地震臺風(fēng)時(shí)，業(yè)主交納的公維金無(wú)力承擔巨額的維修費用；進(jìn)行穩健理財或安排定期存款，保障資金的保值增值。