深圳：住宅“本體維修基金”更名

李斌/《南方都市報》/20080828

　　最新一期政府公報通知，從今天起，深圳關(guān)于住宅物業(yè)本體維修基金的有關(guān)規定停止執行，“本體維修基金”也更名為“日常收取的物業(yè)專(zhuān)項維修資金”。年內，有關(guān)部門(mén)將制訂《物業(yè)專(zhuān)項維修資金管理辦法》，用于規劃這筆資金的收取、使用和監管。在新辦法未出臺前，這筆資金的使用按照《深圳經(jīng)濟特區物業(yè)管理條例》的有關(guān)規定執行。

　　“本體維修基金”是由小區業(yè)主每月繳納，用于住宅日常維修使用的基金。目前，深圳的征收標準是：帶電梯的物業(yè)每月每平方米建筑面積0.25元；不帶電梯的物業(yè)每月每平方米建筑面積0.15元。多年來(lái)，這筆基金一直由小區物業(yè)管理處代收并使用，由于缺乏監管，深圳不少小區都出現過(guò)物業(yè)公司挪用、占用，虛報賬目，甚至卷款而去的現象，損害了小區業(yè)主的利益。

　　不久前，深圳市房屋公用設施專(zhuān)用基金管理中心負責人曾透露，政府擬將這筆由業(yè)主繳納的資金，與開(kāi)發(fā)商繳納的“公用設施專(zhuān)用基金”合二為一，以后統一由該中心負責監管，從而避免基金被物業(yè)公司侵占、挪用的問(wèn)題。