“諸如垃圾清理、停車(chē)、收費、小區衛生等不少問(wèn)題，常常傷了不少物業(yè)和業(yè)主的腦筋?！编嵲泼肺瘑T說(shuō)，物業(yè)管理問(wèn)題常常引發(fā)業(yè)主和物業(yè)的矛盾：不少業(yè)主認為物業(yè)服務(wù)不到位、收費卻很積極；而許多物業(yè)常常要面對賴(lài)著(zhù)物業(yè)費不交的“刺頭”。鄭委員說(shuō)，這份《關(guān)于加快推進(jìn)泉州物業(yè)管理規范化的建議》提案為我市物業(yè)發(fā)展提出了不少建議，如建議在市房管局增設物業(yè)管理科，并成立物業(yè)管理協(xié)會(huì )；推行“第三人”招標制度，從一開(kāi)始就讓業(yè)主有選擇物業(yè)管理企業(yè)的自由。同時(shí)，提案呼吁市民和媒體多給物業(yè)一些理解，逐步改善物業(yè)無(wú)償代收水費、不同小區收費差別大，行業(yè)稅率相比兄弟城市高等現狀。

　　部門(mén)回復指導小區成立業(yè)主委員會(huì )

　　物業(yè)行業(yè)今后有了集體管家?！陡＝ㄊ∥飿I(yè)管理條例》明年1月1日起實(shí)施，業(yè)主大會(huì )、物業(yè)招標、停車(chē)費等焦點(diǎn)問(wèn)題都有了詳細規定。

　　今年，市房管局把全市物業(yè)管理大檢查和指導業(yè)主委員會(huì )的成立作為工作之重。對于市民來(lái)說(shuō)，成立業(yè)主委員會(huì )后，按有關(guān)規定，業(yè)主就可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì )選擇合適的物業(yè)管理公司來(lái)為自己打點(diǎn)小區的生活環(huán)境了。而在物業(yè)檢查中，綜合評分值在85分以上并達到市優(yōu)評選其他條件的物業(yè)管理，將被授予市級優(yōu)秀。如物業(yè)管理的綜合評分值低于60分的，將被要求限期整改。

　　另一方面，隨著(zhù)一戶(hù)一表的推進(jìn)，水費繳納的爭議日趨減少。據泉州市自來(lái)水公司負責人介紹，目前市區“一戶(hù)一表”改造已完成60％，爭取于2007年底基本完成“一戶(hù)一表”城區改造和舊城區的供水管網(wǎng)改造。屆時(shí)，居民用水費用再也無(wú)須由物業(yè)代收。

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