??? 《福建省物業(yè)管理條例》將于元旦起實(shí)施。記者從26日省人大常委會(huì )召開(kāi)的宣傳貫徹該法規座談會(huì )上獲悉，根據法規要求，我省將配套制定物業(yè)維修資金管理辦法和物業(yè)管理收費管理辦法。

　　《福建省物業(yè)管理條例》確立了一系列重要的物業(yè)管理制度，對業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護等進(jìn)行了規范，并明確了相應的法律責任。根據法規要求，我省各地建設行政主管部門(mén)將對現有物業(yè)管理政策、辦法、制度等進(jìn)行一次全面清理和修訂完善。

　　接下來(lái)，我省各級房地產(chǎn)行政主管部門(mén)將切實(shí)履行對組建業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的指導責任，引導業(yè)主大會(huì )選出合適的業(yè)委會(huì )委員，監督業(yè)主大會(huì )和業(yè)委會(huì )不得作出與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。對法規頒布前已成立業(yè)委會(huì )而未建立業(yè)主大會(huì )制度的物業(yè)管理區域，房地產(chǎn)管理部門(mén)要督促指導業(yè)委會(huì )限期召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，督促指導制定好業(yè)主大會(huì )規則與業(yè)主公約。

　　物業(yè)管理收費方面，各地將及時(shí)測算公布本地物業(yè)管理服務(wù)費等級指導標準和浮動(dòng)幅度。物業(yè)管理企業(yè)也要將服務(wù)內容、標準和收費標準接受居民監督，無(wú)資質(zhì)和越級從事物業(yè)管理的行為將受到查處，物業(yè)管理企業(yè)不按合同約定內容和標準提供服務(wù)的行為也將受查處。管理水平低、收費不規范、社會(huì )形象差的物業(yè)管理企業(yè)將被清理。