按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，新津盛瑞達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“盛瑞沁源府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于：新津區府西路149號、150號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

“盛瑞沁源府”本建筑區劃凈用面積33025.45平方米。

本建筑區劃總建筑面積96844.31平方米。

地上計入容積率的建筑面積66050.90平方米。其中，住宅建筑面積65601.00平方米；非住宅建筑面積394.90平方米：物業(yè)管理用房建筑面積（含66.28㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）225.83平方米，消防控制室建筑面積29.59平方米，室內兒童活動(dòng)中心建筑面積100.18平方米，公共食堂建筑面積39.31平方米；垃圾用房建筑面積55.00平方米。

地下室建筑面積30793.41平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積27761.18平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1021.67平方米；地下設備用房建筑面積1357.75平方米；地下物管用房建筑面積225.25平方米；蓄水池建筑面積427.56平方米。

本建筑區劃總綠地面積：16718.04平方米。

本建筑區劃容積率：2.00；建筑密度：（地塊一）20.43%、（地塊二）18.83%；綠地率：（地塊一）49.11%、（地塊二）53.55%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)停車(chē)位811輛。其中，住宅停車(chē)位807輛；配套停車(chē)位4輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位661輛。

本建筑區劃全民健身場(chǎng)地建筑面積400.00平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積451.08平方米。分別位于1#樓1層建筑面積125.75平方米（含35.91業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；8#樓1層建筑面積100.08平方米（含30.37業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；地下室建筑面積225.25平方米。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積35.91平方米。分別位于1#樓1層建筑面積35.91平方米，8#樓1層建筑面積30.37平方米。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

   2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級。

  四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年 8 月 26 日和  8 月 27 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件；（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級不低于B級網(wǎng)頁(yè)截圖。（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年 8 月 30 日至2021年 8 月 31 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區校場(chǎng)壩東街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系電話(huà)：17736826923

聯(lián)系人： 何老師

       招標人：新津盛瑞達房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                                    2021年 8 月 25  日