按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都交投洺悅國賓善成實(shí)業(yè)有限公司決定對“交投電建洺悅瓏庭”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)：交投電建洺悅瓏庭 　

建設單位：成都交投洺悅國賓善成實(shí)業(yè)有限公司

“交投電建洺悅瓏庭”項目位于金牛區金泉街道互助社區1、2、8組，何家堰村3組。北至規劃道路，南至規劃道路，西至規劃道路，東至規劃道路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積79598.70平方米。

地上部分：住宅建筑面積52528.20平方米。非住宅建筑面積164.80平方米。其中：物管用房建筑面積160平方米（含業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛室建筑面積4.8平方米。架空層333.98平方米，外保溫層607.56平方米。

地下（含半地下）室建筑面積25964.16平方米。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積21050.56平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積211.50平方米，地下住宅（儲藏室）建筑面積3087.20平方米，地下物管用房建筑面積159.90平方米，地下設備用房建筑面積1350平方米，地下垃圾用房建筑面積15平方米，地下市政設施用房30平方米。

總綠地面積9221.40平方米，建筑基底總面積4715.41平方米，全民健身活動(dòng)場(chǎng)地建筑面積400平方米，市政設施點(diǎn)位60平方米。

總容積率2.00，綠地率35.00%，總建筑密度17.90%。

建筑區劃內按規劃配備的地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位671輛。其中住宅停車(chē)位668輛；配套設施停車(chē)位3輛。地上非機動(dòng)車(chē)位400輛，地下非機動(dòng)車(chē)庫161輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積：289.90㎡。

位于：1號樓1F，建筑面積：130.00㎡；1號樓-1F,建筑面積：159.90㎡。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

 位于：1號樓1F，建筑面積30㎡。

三、招標人

本項目招標人：成都交投洺悅國賓善成實(shí)業(yè)有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年06月10日、2021年06月11日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年06月10日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

（1）單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；

（2）營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證原件和復印件，查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋單位鮮章）；

（3）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分不低于100分截圖或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)當前信用不低于B級截圖（截圖加蓋單位鮮章）；

七、公告發(fā)布媒介

本次招標公告發(fā)布在《成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )網(wǎng)》（http://www.munchiesofsausalito.com）。

八、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年06月08日、2021年06月09日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

九、聯(lián)系人：夏女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

招標人：成都交投洺悅國賓善成實(shí)業(yè)有限公司

                                                           2021年06月07日