按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川府河華益置業(yè)有限公司決定對“保利時(shí)代集商廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：保利時(shí)代集商廈
建設單位：四川府河華益置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市金牛區二環(huán)路北二段西北橋北街1號，東至保利時(shí)代集商廈項目用地紅線(xiàn)（臨成都市長(cháng)江電氣配件有限公司），西至規劃道路（未形成），南至二環(huán)路北二段，北至規劃道路（未形成）。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
“保利時(shí)代集商廈”規劃建設凈用地面12521.06平方米，總建筑面積135637.89平方米。地上計入容積率的建筑面積87647.42方米。其中：辦公用房建筑面積58855.34平方米，商業(yè)用房建筑面積28580.64平方米，物管用房建筑面積211.44平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30平方米）；地上不計入容積率的建筑面積375.76方米；地下建筑面積47614.71平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積29265.89平方米；地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積1015.17平方米，地下商業(yè)服務(wù)設施10080.42平方米，地下通道133.78平方米，物管用房建筑面積198.95平方米，設備用房建筑面積6920.50平方米，市政設施點(diǎn)位60平方米。
本項目容積率：7.00，總建筑密度：50%。
建筑結構：框剪結構。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位613輛，地上停車(chē)位21輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位982輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積：380.39平方米；
分別位于：1#A座1F及夾層、1#A座-1F（地上181.44㎡，地下198.95㎡）。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積：30平方米，位于1#A座1F夾層（物管用房?jì)龋?br />三、招標人
本項目招標人：四川府河華益置業(yè)有限公司
電 話(huà)：15280921285
聯(lián) 系 人：王艷妃
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年06月10日至2021年06月11日工作時(shí)間內在成都市金牛區二環(huán)路北二段西北橋北街1號項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2021年06月10日工作時(shí)間內在成都市金牛區二環(huán)路北二段西北橋北街1號項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分高于100分（含）或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于 2021年06月08日、2021年06月09日17:00前到成都市金牛區二環(huán)路北二段西北橋北街1號項目所在地報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、法人身份證原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證及第五條資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
招標人：四川府河華益置業(yè)有限公司
2021年06月07日
