按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司現決定對“福悅里”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于金牛區五塊石街道五塊石村5組、賽云臺北支路4號。
規劃建設凈用地總面積23149.68平方米。
規劃總建筑面積103650.99平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
地上計入容積率的總建筑面積69345.56平方米。 其中，住宅建筑面積68820.63平方米；非住宅建筑面積524.93平方米：物管用房建筑面積（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30.38平方米）414.49平方米，門(mén)衛房建筑面積16.45平方米；消防控制室建筑面積71.27平方米，樓梯間建筑面積22.72平方米。
地上不計入容積率的總建筑面積1517.73平方米。其中，架空層（公共活動(dòng)區）建筑面積620.96平方米，架空層（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）建筑面積896.77平方米。
地下室建筑面積32787.70平方米，地下2層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積29753.58平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積990.96平方米；地下設備用房建筑面積1970.38平方米；地下垃圾房面積72.78平方米。
本建筑區劃規劃市政設施點(diǎn)位30.00平方米。本建筑區劃規劃全民健身場(chǎng)所450.00平方米。
本建筑區劃的容積率為3.00；綠地率為31.75%；建筑密度為13.32%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位830輛。其中，住宅停車(chē)位825輛 ，物管用房停車(chē)位5輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共700輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物管用房總建筑面積384.11㎡。位于1#樓1F建筑面積384.11㎡。
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積30.38㎡。位于1#樓1F。
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺建立了信用檔案。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠ 有意向的投標人請于2021年4月13 日和4 月14 日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2021年4月15日至2021年4 月16日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣貳仟元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號
聯(lián)系電話(huà)： 15397601188
招標人：成都市金牛國有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)集團有限公司
2021年 4 月 12 日
