按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都潤其置業(yè)有限公司決定對“悅蓉東方府”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)： 悅蓉東方府
建設單位：成都潤其置業(yè)有限公司
“悅蓉東方府”項目位于高新區雅和北二路268號 。南至新川路，北至會(huì )龍大道，東至雅和北二路，西至悅蓉東方府項目用地紅線(xiàn)。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅
本項目規劃總建筑面積103860.90平方米。其中：地上住宅建筑面積55643.33平方米，地上物管用房建筑面積200.03平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；架空層（公共活動(dòng)空間）1771.08平方米，架空層（地上非機動(dòng)停車(chē)庫）197.49平方米。
地下室建筑面積及層數46047.61平方米,（-2F）。其中：住宅建筑面積13458.22平方米，機動(dòng)車(chē)庫建筑面積26043.24平方米，非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積860.30平方米，物管用房建筑面積200.03平方米，垃圾用房建筑面積62.68平方米，消防控制室建筑面積44.61平方米 ，設備用房建筑面積1877.87平方米，儲藏室建筑面積3469.90平方米。
容積率2.00，建筑密度20.00%，綠地率30%，
總綠地面積8376.60平方米 ，基底面積5583.18平方米，全民健身場(chǎng)所建筑面積472.61平方米。
機動(dòng)車(chē)單車(chē)位面積/車(chē)位數 31.26平方米/833輛
非機動(dòng)車(chē)位面積/車(chē)位數 1057.79平方米/696輛
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
總建筑面積：400.70㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）
位于：16#樓1F，建筑面積100.35㎡（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）；15#樓1F，建筑面積100.32㎡
15#樓-1F，建筑面積200.03㎡
三、招標人
本項目招標人： 成都潤其置業(yè)有限公司
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年04月13日、2021年04月14日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年04月13日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、投標資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于100分；
（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。
六、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2021年04月09日、2021年04月12日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476。
招標人：成都潤其置業(yè)有限公司
2021年04月08日
