按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，邛崍海欣誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司現決定對“玖悅瀾灣”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市邛崍市濱江路東側、西街北側。

規劃建設凈用地總面積68901.47平方米。

規劃總建筑面積232951.11平方米。物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

地上計入容積率的總建筑面積172253.67平方米。 其中，住宅建筑面積154580.48平方米；非住宅建筑面積17673.19平方米：商業(yè)服務(wù)業(yè)設施建筑面積17242.08平方米，物業(yè)用房建筑面積321.17平方米，業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室建筑面積31.36平方米，門(mén)衛用房建筑面積16.74平方米，公共衛生間建筑面積50.62平方米，母嬰室建筑面積11.22平方米。

地上不計入容積率的總建筑面積2011.39平方米。其中，外保溫層面積1843.55平方米，架空層面積167.84平方米

地下室建筑面積58686.05平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積53553.73平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2937.02平方米；地下設備用房建筑面積1700.81平方米；地下物管用房建筑面積346.71平方米；地下垃圾用房147.78平方米。

本建筑區劃的容積率2.50；綠地率30.00%；建筑密度29.00%。

本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1691輛。其中，住宅停車(chē)位1546輛，商業(yè)服務(wù)業(yè)設施停車(chē)位138輛，配套設施停車(chē)位7輛。非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1727個(gè)。其中，住宅非機動(dòng)車(chē)位1546輛，商業(yè)非機動(dòng)車(chē)位173輛，配套非機動(dòng)車(chē)位8輛。

市政設施點(diǎn)位用地面積120.00平方米。全民健身場(chǎng)所面積1036.25平方米。

  二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況  

物管用房總建筑面積699.24㎡（含31.36㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

分別位于：21#樓首層建筑面積352.53㎡（含31.36㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）；4#樓-1F建筑面積127.57㎡，,13#樓-1F建筑面積219.14㎡。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中上年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級B級及以上。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

㈠ 有意向的投標人請于2021年4月1日和4月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

㈡ 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺上年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用等級截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

四、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標不設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年4月1日至2021年1月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳百元整(中標與否均不退)。    

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)： 028-86630101

招標人：邛崍海欣誠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

2021年3月31日