按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“錦繡和鳴小區”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：成都市新都區斑竹園鎮豐收社區三組，大江社區五組、六組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。
“錦繡和鳴小區 ”本建筑區劃凈用面積69014.63平方米。本建筑區劃總建筑面積189938.10平方米。
地上計容建筑面積138029.00平方米。其中，住宅建筑面積96182.37平方米；非住宅建筑面積41846.63平方米：商業(yè)建筑面積6206.40平方米，辦公用房建筑面積35243.04平方米，物管用房建筑面積285.88平方米（含30.14㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室），門(mén)衛室建筑面積11.00平方米，公廁建筑面積100.31平方米。
地上不計容建筑面積1773.49平方米。其中，架空層（公共活動(dòng)空間）建筑面積555.44平方米，外墻外保溫層建筑面積1218.05平方米。
地下（含半地下）建筑面積50135.61平方米，地下一層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積44978.12平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1969.63平方米；地下物管用房建筑面積284.55平方米；設備用房建筑面積2622.74平方米；垃圾用房建筑面積87.37平方米；市政設施用房建筑面積193.20平方米。
本建筑區劃地下機動(dòng)車(chē)位1490輛。其中，住宅停車(chē)位1155輛，非住宅停車(chē)位335個(gè)。本建筑區劃非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1381輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物管用房總建筑面積：570.43平方米（含30.14㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）。分別位于6#樓1F建筑面積285.88平方米（含30.14㎡業(yè)主委員會(huì )議活動(dòng)室）；3#樓-1F建筑面積284.55平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室面積30.14㎡，位于6#樓1F物管用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求
1、為依法設立、從事物業(yè)管理服務(wù)、具有獨立法人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；
2、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中本年度信用記分不低于100分或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺建立了信用檔案。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
㈠有意向的投標人請于2021年4月1 日和4月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。
㈡決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分截圖或者住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺信用檔案截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。
五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、本次招標不設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年4月1日至2021年4月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整(中標與否均不退)。
電 話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：何老師
成都炫泰置業(yè)有限公司
2021 年3月31日
