按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都希騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“龍湖舜山府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市新津區花源街道森林大道633號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅及配套設施。

  “龍湖舜山府”總規劃建設總建筑面積205002.98平方米。

   （一）總計容建筑面積160343.83平方米。  

1、地上計入容積率的建筑面積146935.21平方米。其中，住宅建筑面積132667.97平方米；非住宅建筑面積4126.55平方米：設備平臺面積921.90平方米，物管用房建筑面積(含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）396.47平方米，門(mén)衛值班室面積132.26平方米，兒童活動(dòng)房面積50.00平方米，社區服務(wù)中心面積2625.92平方米；地上車(chē)庫及住宅設備用房建筑面積10140.69平方米（車(chē)庫建筑面積2800.94平方米；住宅設備用房建筑面積7339.75平方米）。

2、半地下室計容建筑面積13408.62平方米。

（二）不計容建筑面積44659.15平方米。

1、地上不計入容積率的建筑面積1551.47平方米。其中,架空建筑面積120.95平方米；外墻保溫建筑面積1430.52平方米。

2、半地下室不計容建筑面積9312.12平方米。其中，半地下車(chē)庫建筑面積8718.08平方米，物管用房面積220.00平方米，出入口大堂面積374.04平方米。

3、地下室建筑面積33795.56平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積31057.90平方米，地下設備用房建筑面積2620.66平方米，垃圾用房建筑面積117.00平方米。

全民健身場(chǎng)所1000.00平方米。

兒童活動(dòng)場(chǎng)地100.00平方米。

本區劃容積率1.09；綠地率35.00%；建筑密度36.70%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1504輛。其中，室外機動(dòng)車(chē)位73輛，地下停車(chē)位813輛，半地下車(chē)庫機動(dòng)車(chē)位618輛。

本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)位1558輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)管理用房總建筑面積：616.47（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30㎡）。

地上部分位于社區服務(wù)中心，建筑面積396.47平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)室30㎡）；地下部分位于入戶(hù)大堂-1層，建筑面220.00平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：30.00平方米。位于社區服務(wù)中心物業(yè)管理用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分。

3、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺列入信用預警、警示對象，未扣分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年4月1日和4月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區花照壁上橫街613號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、本次招標為公開(kāi)招標，不設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年4月1日至2021年4月2日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區花照壁上橫街613號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號    

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101

招標人： 成都希騰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

日期：2021年3 月31日