按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市成工易克賽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“龍都國際（三期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：龍都國際（三期）
建設單位：成都市成工易克賽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路399號，四至范圍：東至本項目二期，西至教師公寓，南至北干道，北至本項目二期（見(jiàn)附圖）。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、辦公、酒店、商業(yè)（本批次為辦公、酒店、商業(yè)）。
本建筑區劃用地面積8122.73㎡。
本建筑區劃規劃總建筑面積35672.19㎡。地上計入容積率的非住宅建筑面積21344.54㎡（其中辦公用房建筑面積7265.82㎡，酒店建筑面積6470.67㎡，商業(yè)建筑面積7446.25㎡，垃圾房建筑面積125.16㎡，公廁36.63㎡），地上不計入容積率的建筑面積195.58㎡，地下建筑面積14132.07㎡（地下2層）。
本建筑區劃共計建筑物1幢；建筑結構為框架剪力墻。
本建筑區劃的總容積率4.20。綠地建筑面積1202.73㎡。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位589個(gè)，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位0個(gè)，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位589個(gè)；按照規劃設計建造了地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位14個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為900.00㎡；
坐落位置：位于2號樓地上1層、2號樓地下1層。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00㎡；
坐落位置：2號樓地上1層。
三、招標人
本項目招標人：成都市成工易克賽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路399號
聯(lián)系電話(huà)：15281055637
聯(lián)系人：宋經(jīng)理
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年4月2日和2021年4月6日工作時(shí)間（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年4月2日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍含有物業(yè)管理（或物業(yè)服務(wù)）；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、在本市建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息（信用信息系統舊版），且本年度信用記分累計高于80分（含）；或建立了企業(yè)的信用信息（信用信息系統新版），且投標當日前年度信用評分得分不低于B級（含）；
4、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。
六、投標報名時(shí)間
1、于2021年3月31日和2021年4月1日前在成都市龍泉驛區龍泉街道龍都北路399號報名。
2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市成工易克賽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2021年3月30日
