按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰鑒置業(yè)有限公司決定對“龍湖昱湖壹號名邸”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

  一、項目概況

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

“龍湖昱湖壹號名邸”位于高新區中和街道勁松社區2組（原勁松村2社）。

總規劃用地面積19696.82平方米。

總建筑面積69974.18平方米。

地上計入容積率建筑面積49242.05平方米。其中，住宅建筑面積24621.02平方米；非住宅建筑面積24621.03平方米：商業(yè)用房建筑面積12011.59平方米，物管用房（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.32.00㎡）建筑面積158.08平方米，門(mén)衛室建筑面積20.00平方米。

地上不計入容積率的建筑面積751.50平方米。其中，首層架空部分（非機動(dòng)車(chē)停車(chē)區）建筑面積102.53平方米，保溫層面積648.97平方米。

地下建筑面積及層數19980.63平方米，二層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面積15489.52平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積666平方米；住宅建筑面積1600.00平方米；地下物管用房123.82平方米；垃圾用房面積20.19平方米；市政設施用房30.010平方米；設備用房1536.03平方米；工具間用房建筑面積515.07平方米。

總綠地面積2954.60平方米。

本建筑區劃容積率2.50 ，綠地率15.00%。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫516個(gè)（均為地下）。其中，地下住宅停車(chē)位316輛，商業(yè)停車(chē)位97輛，辦公停車(chē)位100輛，物管用房停車(chē)位3輛。

非機動(dòng)停車(chē)位512輛。

   二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)管理用房建筑面積為281.90平方米。位于11號樓1層及夾層、1號樓負1層（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.32㎡）。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.32平方米。位于11號樓1層及夾層（含在物管用房?jì)龋?/span>

   三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2021年3月5日和3月8日工作時(shí)間9:00-12:00、13：00-17:00內，到成都市金牛區金府路486號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

   1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

   2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

   3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

   4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2020年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

   五、資格預審

1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2021年3月9日至2021年3月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區金府路486號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址及方式

聯(lián)系地址：成都市金牛區金府路486號

  電話(huà)：028-86630101

聯(lián)系人：李老師

招標人：成都辰鑒置業(yè)有限公司