按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都城實(shí)置業(yè)有限公司決定對“萬(wàn)科天府公園城5號地塊”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

項目名稱(chēng)：萬(wàn)科天府公園城5號地塊  　

建設單位：成都城實(shí)置業(yè)有限公司

“萬(wàn)科天府公園城5號地塊”項目位于成都市天府新區萬(wàn)安街道高飯店村四組、華陽(yáng)街道香山村七組。北至九里埂路，南至九里埂南路，西至寧安西二路，東至寧安西一路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本項目規劃總建筑面積85427.22平方米。

地上部分：住宅建筑面積57247.48平方米，商業(yè)2520.76平方米，物管用房建筑面積104.51平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛房18平方米，垃圾用房30平方米。

地下（含半地下）室建筑面積23713.00平方米。其中：地下（含半地下）機動(dòng)車(chē)庫建筑面積21481.17平方米，地下（含半地下）非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積451.50平方米，地下設備用房建筑面積1263.09平方米，地下物管用房建筑面積104.51平方米，地下垃圾用房建筑面積16.00平方米，地下蓄水池396.73平方米（容積1058.00立方米）。

項目總綠地面積9516.93平方米，建筑基底總面積7064.52平方米，總建筑密度26.71%。

全民健身場(chǎng)所393.94平方米，市政公用設施點(diǎn)位150平方米。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物管用房建筑面積209.02平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30㎡）

位于：6號樓1單元1F，建筑面積104.51㎡（含30㎡的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房）；

10號樓1單元-1F，建筑面積104.51㎡。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

位于：6號樓1單元1F物管用房?jì)?，建筑面積30㎡。

三、招標人

本項目招標人：成都城實(shí)置業(yè)有限公司

四、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年03月08日、2021年03月09日工作時(shí)間內在 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年03月08日前在工作時(shí)間內到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

五、投標資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且企業(yè)上年度信用記分不低于100分；

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

六、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

七、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2021年03月04日、2021年03月05日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市雙流區協(xié)和街道順興路100號9棟1301室 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

八、聯(lián)系人：陽(yáng)女士，聯(lián)系電話(huà)：028-85875476/17361062198。

招標人：成都城實(shí)置業(yè)有限公司