按照《物業(yè)管理條例》和《四川省物業(yè)管理條例》的規定，甘洛大烽置業(yè)有限公司決定對“錦江府”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“錦江府”
建設單位：甘洛大烽置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于甘洛縣新市壩鎮濱河東路1號，四至范圍：南至規劃道路，北至規劃道路，東至規劃道路，西至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、酒店
“錦江府”規劃總建筑面積120331.59平方米：
地上計入容積率建筑面積103822.47平方米，其中：住宅面積92169.94 平方米，商業(yè)面積6536.94平方米，酒店面積4809.24平方米，物管用房面積97.79平方米，消防控制室面積80.33平方米，門(mén)房面積14.70平方米，垃圾用房面積20平方米，老年及兒童活動(dòng)中心面積93.53平方米；
地上不計容面積（架空層）1540.37平方米
地下不計容建筑面積14968.75平方米：其中：地下機動(dòng)車(chē)庫及設備用房面積14968.75平方米。
本建筑區劃容積率：3.50，建筑密度：36.33％，綠地率：30.01%。
機動(dòng)車(chē)車(chē)位390輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為97.79平方米，位于3號樓1層。
三、房屋專(zhuān)項維修資金建立情況
本項目的房屋專(zhuān)項維修資金按維修資金管理辦法繳存，建立的住房專(zhuān)項維修資金將存于專(zhuān)戶(hù)。
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年02月07日、2021年02月08日在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2021年02月07日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍內具有物業(yè)管理；
（三）參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規記錄；
（四）本項目不接受聯(lián)合體參加投標。
六、投標報名時(shí)間
1．2021年02月04日、2021年02月05日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)、法定代表人身份證、報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份）、參加本次招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規記錄承諾書(shū)原件一份、法定代表人委托書(shū)或介紹信原件一份。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
聯(lián)系人：陳工
聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
招標人：甘洛大烽置業(yè)有限公司
2021年02月03日
