按照《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都蒲江迎暉盛業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“迎暉廣定坊”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市蒲江縣鶴山街道南街23號，四至范圍：東至蒲江河，西至南街，南至規劃綠地，北至政府街。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公

本項目規劃建設用地面積5792.93平方米，總建筑面積15316.5平方米。其中：地上計入容積率建筑面積11585.22平方米，商業(yè)建筑面積4735.79平方米，辦公建筑面積6748.17平方米，物管用房建筑面積101.26平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）；地下總建筑面積3731.28平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3144.75平方米，地下設備用房建筑面積586.53平方米。

本項目的總容積率為2.0，總建筑密度39.33%。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位116個(gè)，非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位116個(gè)。

二、物業(yè)管理用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積71.26 平方米，位于1號樓。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米，位于1號樓物管用房?jì)取?/span>

三、投標單位資格要求

（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

（二）投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)。

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上

（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、 投標方式

（一）本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第三條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可直接于2021年2月5日至2021年2月7日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市蒲江縣鶴山街道南街23號報名及領(lǐng)取招標文件。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上（信用分網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

          招標人：成都蒲江迎暉盛業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司