按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川卓旭置業(yè)有限公司決定對“沙河名仕公館”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：沙河名仕公館

建設單位：四川卓旭置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于：成都市成華區

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本建筑區劃總建筑面積55974.27平方米，其中：A地塊30170.30平方米，B地塊25803.97平方米；住宅建筑面積34231.40平方米，其中：A地塊18624.45平方米,B地塊15606.95平方米；商業(yè)用房建筑面積3002.29平方米，其中：A地塊1702.21平方米，B地塊1300.08平方米；地下建筑面積17404.99平方米，其中：A地塊9072.33平方米，B地塊8332.66平方米。

容積率：A地塊容積率3.294，B地塊容積率2.943；綠化率：A地塊30.24%，B地塊39.5%。

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計377輛，其中：A地塊205輛，B地塊172輛。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積為156.79平方米，其中：A地塊85.86平方米，B地塊70.93平方米；業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房124.78平方米，其中：A地塊40.00平方米，B地塊84.78平方米。

三、報名條件

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2021年2月7日至2021年2月8日工作時(shí)間內在成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接與2021年2月7日工作時(shí)間內在購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參與投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了良好的財務(wù)管理制度，2019年度經(jīng)財務(wù)審計均無(wú)虧損的；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息, 在“成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺”2020年度信用計分累計不低于100分（含100分）。  

五、投標報名時(shí)間

1、有意向的投標人請與于2021年2月3日至2021年2月5日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在報名。

2、決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退。

六、招標人對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

聯(lián)系地址：成都市武侯區桐梓林路4號歐城商業(yè)五樓

聯(lián)系電話(huà)：13881836191

聯(lián)系人：郭經(jīng)理

                                  招標人：四川卓旭置業(yè)有限公司