按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都辰攀置業(yè)有限公司決定對“粼云上府、粼云星座大廈”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道太平社區三、八組。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公。

本建筑區劃規劃總建筑面積114901.16平方米。地上計入容積率的建筑面積82365.94平方米（其中住宅建筑面積51236.63平方米，商業(yè)建筑面積9201.25平方米，辦公建筑面積21566.47平方米，物管用房261.53平方米，公廁100.06平方米）；地上不計入容積率的建筑面積1203.64平方米； 地下建筑面積31331.58平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫27356.88平方米，非機動(dòng)車(chē)庫700.82平方米，設備用房1800.35平方米，物管用房250平方米，垃圾用房49.69平方米，地下住宅建筑面積1173.84平方米）。

粼云上府容積率2.0，粼云星座大廈容積率3.0?？偩G地面積7712.31平方米。住宅總戶(hù)數356戶(hù)。規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位882輛。規劃非機動(dòng)車(chē)位837輛（地上371輛，地下466輛）。

二、招標人

招標人：成都辰攀置業(yè)有限公司

地  址：四川省成都市新都區大豐街道仁愛(ài)路99號大豐文化中心206號

電  話(huà)：028-65180108

聯(lián)系人：陳先生

三、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（二）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（三）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。

在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年11月19日、2020年11月20日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)在成都市八寶街一號C-803室領(lǐng)取招標文件；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年11月19日9時(shí)至12時(shí)、14時(shí)至17時(shí)在成都市八寶街一號C-803室購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

五、投標報名時(shí)間

1．決定報名的投標單位請于2020  年11 月16 日至2020  年11 月18   日（法定節假日除外）工作時(shí)間（9:00-12:00、14:00-17:00）在成都市八寶街1號C-803室報名。（聯(lián)系電話(huà)：86250448）

2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

(1)經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

(2)經(jīng)辦人員身份證原件；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）

(3)營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

(4)信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元，售后不退。

成都辰攀置業(yè)有限公司