按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川華熙龍禧投資有限公司決定對“華熙藝術(shù)村御都”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：華熙藝術(shù)村御都

建設單位：四川華熙龍禧投資有限公司      

本建筑區劃位于成都市錦江區海棠路333號，四至范圍：東至規劃綠地，西至規劃道路，南至規劃綠地，北至海棠路（見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積7348.62平方米。

本建筑區劃總建筑面積46607.64平方米。地上計入容積率的建筑面積 28910.59平方米（其中住宅26710.95平方米，商業(yè)1748.55平方米，配套設施451.09平方米）；地下建筑面積17538.42平方米，地上不容建筑面積158.63平方米。

本建筑區劃共計建筑物 3 幢（其中住宅 2 幢）；建筑結構為 框剪結構。

本建筑區劃的總建筑密度為 26.85 %；容積率為 3.93，綠地率26.06%。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位320個(gè)，其中地下停車(chē)位320個(gè)，地上室外停車(chē)位 0個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位325個(gè)，其中地下非機動(dòng)車(chē)位325個(gè)，地上非機動(dòng)車(chē)位0個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、 物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為248.43平方米；

坐落位置：1號樓夾層。

2、 業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；

坐落位置：1號樓夾層

三、招標人

本項目招標人：四川華熙龍禧投資有限公司

聯(lián)系地址：錦江區成龍大道1111號      

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

4、未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)管理企業(yè)，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

            招標人：四川華熙龍禧投資有限公司