按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 成都華新國際實(shí)業(yè)有限公司決定對“希頓國際廣場(chǎng) ”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

四至范圍：北至開(kāi)天街，南至開(kāi)源街，西至升華路，東至天府大道中段。

本項目規劃建設凈用地面積15208.41平方米，總建筑面積：238465.78平方米，地上建筑總面積為185459.95平方米，其中辦公建筑面積為80793.10                                                                              平方米，酒店建筑面積為54001.41平方米（酒店將由專(zhuān)業(yè)的酒店經(jīng)營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)管理，不在本次招標范圍內），公寓式辦公建筑面積為49950.40物業(yè)服務(wù)及配套用房面積為715.40平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米），地下建筑面積為53005.83平方米。

本建筑區劃的綜合容積率12.19，建筑密度為44.90%，綠地率為30.00%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1463個(gè)（其中地上室內停車(chē)位4個(gè)、地下停車(chē)位1459個(gè)），規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位551個(gè)。

2、物業(yè)類(lèi)型：辦公、酒店

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市高新區天府大道中段666號

二、招標人

本項目招標人： 成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2020 年10  月30    日、  2020年11 月2  日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路西二段17號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、未列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息；

（四）注冊資本金500萬(wàn)元；

（五）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

五、投標報名時(shí)間

1．于 2020  年 10  月27 日至 2020 年 10  月29  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市錦江區一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正、副本、經(jīng)辦人身份證、經(jīng)辦人社保證明等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

招標人： 成都喬治希頓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司