按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川榮德投資有限公司決定對“五龍·山嶼府”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招投標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于：新都區三河街道三木路二段26號；
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
本建筑區劃總建筑面積191853.31平方米；
地上計入容積率建筑面積138953.72平方米：其中住宅建筑面積125133.37平方米；非住宅建筑面積13820.35，其中，商業(yè)用房建筑面積13070.66平方米，物管用房建筑面積628.50平方米（含物業(yè)用房及業(yè)主委員會(huì )用房46.90平方米），消防控制室建筑面積44.40平方米，社區居委會(huì )用房47.91平方米，門(mén)衛28.88平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：242.21平方米，其中，架空部分（公共活動(dòng)空間）面積136.13平方米；垃圾用房106.08平方米。
地下（含半地下）建筑面積及層數52657.38平方米，1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫面45758.68平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積4351.33平方米；地下設備用房面積2547.37平方米。
本建筑區劃容積率2.40；建筑密度：22%；綠地率：36.40%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1478輛。其中住宅停車(chē)位1373輛，商業(yè)停車(chē)位105輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2042輛
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)管理用房建筑面積：628.50平方米，分別位于9#樓-1F、12#樓2F。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房建筑面積：46.90平方米，位于物業(yè)用房?jì)取?/span>
三、投標單位資格要求：
1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分，且三年內未被列入信用預警、警示對象。
3、三年內未有違法、違規有情況。
4、投標保證金陸萬(wàn)元整
四、投標報名時(shí)間報名資料：
（一）有意向的投標人請于2020年10月14日、2020年10月15日工作時(shí)間9：00-12：00、13：00-17：00內，到成都市神仙樹(shù)西路西路2號3單元101室報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供一下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證；（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本（營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍且在有效期內，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；
4、成都房地產(chǎn)信用信息平臺本年度信用記分累計不低于100分截圖；（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）
五、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位直接于2020年10月16日、2020年 10月19日工作時(shí)間內9:00—12:00，下午13:00—17:00內，前往成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件。
2、招標文件每套售價(jià)人民幣捌佰元整（中標與否均不退）
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
招標人：四川榮德投資有限公司
日期：2020年10月13日
