按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都隆騰新業(yè)置業(yè)有限責任公司決定對“隆騰·錦天府”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

 一、   招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

 1、項目規模：

本項目規劃總建筑面積115746.95平方米；地上計入容積率面積為81017.97平方米，其中住宅用房建筑面積為80713.19平方米，物業(yè)管理用房建筑面積為402.48平方米（含36.09 平方米業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房），垃圾用房建筑面積為66.00平方米，門(mén)衛室建筑面積為36.00平方米；地下室建筑總建筑面積34207.76平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為30051.61平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為1403.37平方米，地下設備用房建筑面積2503.18平方米，地下消防控制室49.90平方米；地上不計入容積率建筑面積為521.22平方米；全民健身場(chǎng)所建筑面積為931.12平方米。

本建筑區劃的綜合容積率1.80，建筑密度22.01%,綠地率30.27%。        

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位973個(gè)；規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)811個(gè)。四至范圍：北至帶狀綠地，南至文體路，東至帶狀綠地，西至經(jīng)四路。

  2、物業(yè)類(lèi)型：住宅

  3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

  4、項目地點(diǎn)：崇州市唐隆大道三段169號

  二、招標人：

  本項目招標人：成都隆騰新業(yè)置業(yè)有限責任公司  

  三、招標文件購買(mǎi)時(shí)間

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2020 年8 月14日、2020 年 8 月17 日工作時(shí)間內在成都市一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

   四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且2019年度信用積分累計不低于100分(含100分）；

（四）參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

  五、投標報名時(shí)間

1．于2020 年8月11日至2020年8月13日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一環(huán)路東四段14號（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后二項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

 招標人：成都隆騰新業(yè)置業(yè)有限責任公司

2020年8月11日