按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都寶龍房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司決定對“寶龍水岸金城”二期采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本建筑區劃位于成都市金堂縣金泉路666號。
四至范圍：東至友鵬路；西至鳴鳳路；南至金泉路；北至春風(fēng)路。
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
3、本建筑區劃總建筑面積167143.58平方米；其中住宅建筑面積114353.72平方米、商業(yè)建筑面積4345.93平方米、垃圾用房建筑面積92.50平方米、門(mén)衛建筑面積23.74平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房建筑面積449.48平方米；地上不計容積率建筑面積2649.12平方米、地下車(chē)庫及其他用房建筑面積45295.55平方米。
機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1218個(gè)；非機動(dòng)車(chē)位1723個(gè)。
總容積率2.75；綠地率30.00%。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積449.48平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）；
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積30平方米（物業(yè)管理用房?jì)龋?/span>
三、項目總平面圖及主要設施設備配置
見(jiàn)項目總平面圖、主要設施設備配置說(shuō)明。
四、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：
（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；
（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。
五、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，若報名單位只有5家，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月14日至2020年08月17日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件（出售的招標文件收取成本費伍佰元整，售后不退）；若報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月14日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件（出售的資格預審文件收取成本費伍佰元整，售后不退），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正副本，組織機機構代碼證正副本(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證)，法定代表人身份證，報名人身份證（以上證件證照查驗原件，并留存加蓋報名企業(yè)鮮章的復印件一份），成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺企業(yè)信用記分截圖一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象承諾書(shū)原件一份，法定代表人委托書(shū)原件一份。
七、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
投標申請人請于2020年08月12日至2020年08月13日（上午9:00—11:30，下午14:00—17:00）至成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
招標人：成都寶龍房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
日期：2020年08月11日
