根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市蜀州興宇城市建設有限責任公司決定對“怡心人才公寓”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“怡心人才公寓”位于崇州市崇慶街道興曇路與江源南路交叉口西北側。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積65842.04㎡。

（一）住宅建筑面積43792.44㎡，幼兒園建筑面積1936.19，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積301.2㎡，全民健身場(chǎng)所,300.00㎡。

（二）地下建筑面積18811.53㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積18053.39㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積718.14㎡，地下機動(dòng)車(chē)庫停車(chē)位441輛，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位441輛。

（三）容積率3.67，建筑密度22.33%，綠地率32.76%。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房301.2㎡（含30.00㎡業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于：建筑區劃內4號樓1樓、5號樓1樓。

二、招標人
本項目招標人：成都市蜀州興宇城市建設有限責任公司

電        話(huà)：15198222313

三、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月07日、2020年08月10日工作時(shí)間內在成都市蜀州興宇城市建設有限責任公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2020年08月07日工作時(shí)間內在成都市蜀州興宇城市建設有限責任公司購買(mǎi)資格預審文件。

四、投標資格要求

  前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分。

（四）成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中未被列入信用預警、警示對象。

五、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請于2020年08月05日至2020年08月06日上午9:00－11:30，下午14:00－18:00，在成都市蜀州興宇城市建設有限責任公司報名購買(mǎi)資格預審文件或招標文件，每套資格預審文件收取工本費600.00元人民幣，每套招標文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

成都市蜀州興宇城市建設有限責任公司