按照《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都昀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“君啟名邸”項目的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、本建筑區劃位于武侯區業(yè)青北街409號，四至范圍：南至武青西一路；北至永康路；東至業(yè)青路；西至鄰金茂·誠品上院。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

3、本建筑區劃總建筑面積48427.58平方米，其中住宅建筑面積32245平方米、門(mén)衛室建筑面積6.50平方米、物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房200.65、地上不計容建筑面積1992.59平方米；地下地下機動(dòng)車(chē)及其他用房建筑面積13982.87平方米.

容積率2.50、建筑密度20.00%、綠地率35%

機動(dòng)車(chē)位389個(gè)、非機動(dòng)車(chē)位325個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積200.65平方米位于2號樓1層、3號樓負2層（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米位于2號樓1層（物管用房?jì)龋?/span>

三、招標人

招標人：成都昀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系任：陳工

四、投標單位資格要求

業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象；

五、投標方式

本次招標方式采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，凡符合第四條要求的投標單位，在收到本招標人發(fā)出的投標邀請函后方可參與投標活動(dòng)。

                                                                                                 招標人：成都昀澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司