按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川藏鑫置業(yè)有限公司決定對“藏鑫.鳳凰山1號”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：藏鑫.鳳凰山1號     

建設單位：四川藏鑫置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于成都市新都區大豐街道太平社區四社，四至范圍：東至太平社區四社，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：電梯公寓。

本建筑區劃規劃建設凈用地面積35933.38平方米。本建筑區劃規劃總建筑面積130419.89平方米。其中地上計入容積率的建筑面積104203.49平方米（其中住宅建筑面積101838.49平方米，非住宅建筑面積2365.78平方米），地下建筑面積26216.4平方米。

本建筑區劃建筑結構為框架剪力墻結構。

本建筑區劃總建筑密度21.16%；總容積率2.9；綠地率30%。

本建筑區劃規劃建設地上室外停車(chē)位208輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位834輛。規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1042輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為360平方米，座落位置：建筑區劃2＃樓1層。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米，座落位置：建筑區劃2#樓1層。

三、招標人及聯(lián)系方式：

招標人：四川藏鑫置業(yè)有限公司

地址：成都市新都區大豐街道辦皇花街438號

電  話(huà)：劉萬(wàn)利

聯(lián)系人：61330130

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年 7 月27 日、 2012 年 7 月 30 日工作時(shí)間內在成都市新都區大豐街道辦皇花街438號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年 7 月 27 日17:00前在成都市新都區大豐街道辦皇花街438號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

  前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫定三級）或以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．于2012年7月26日17時(shí)00分前在成都市新都區大豐街道辦皇花街438號。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)提交成都市資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3. 每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

 

 

 

四川藏鑫置業(yè)有限公司