根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都新業(yè)置業(yè)有限公司決定對“新津·藍泊灣”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“新津·藍泊灣”位于新津縣花源鎮花源社區10、11組

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)及配套設施。

本項目規劃總建筑面積74836.51平方米，住宅建筑面積73936.95平方米，商業(yè)建筑面積 303.92平方米，配套設施建筑面積18666.61平方米（物業(yè)管理用房地上建筑面積 161.10平方米，社區居委會(huì )有房194.12平方米，機動(dòng)車(chē)庫11806.68平方米，住宅配套面積6504.71平方米）。地上不計入容積率的建筑面積10平方米。地下建筑面積889.56平方米，（其中：其他功能建筑面積355.22平方米，地下設備用房面積373.54平方米，地下物管用房面積 160.80平方米）總容積率1.055,總建筑密度29.99%，綠地率40.4%。地面停車(chē)位554輛，非機動(dòng)停車(chē)位564輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于商業(yè)用房2層,建筑面積161.10平方米，地下室，建筑面積160.80平方米；

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于物業(yè)用房?jì)?，建筑面積30平方米。

二、資格審查方式

本次招標為邀請招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2012年 07 月25日至2012年 07 月26日工作時(shí)間內在成都新業(yè)置業(yè)有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2012年 07 月25日工作時(shí)間內在新津縣花源鎮花源社區10、11組成都新業(yè)置業(yè)有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2012年 07 月23日、2012年  07 月24日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到新津縣花源鎮花源社區10、11組成都新業(yè)置業(yè)有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

                                        成都新業(yè)置業(yè)有限公司