根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，愛(ài)美高房地產(chǎn)(成都)有限公司決定對“華置·都匯華庭”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“華置·都匯華庭”位于錦江區紅布正街以南，義學(xué)巷以東，鏜鈀街以北(東大街10+2號地塊)
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商住
本項目總規劃用地面積18060.93m²，規劃總建筑面積199228.57m²，地上計入容積率的建筑面積153517.87m²，其中：住宅建筑面積148100.65m²，非住宅建筑面積5417.22m²(其中：商業(yè)用房建筑面積1689.44m²，配套設施建筑面積637.70m²<物管用房建筑面積597.70m²，規劃要求的其他配套用房建筑面積40.00 m²>)；地下建筑面積45710.70m²（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫面積36220.51m²，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1448.00m²；地下設備用房面積8042.19m²）?？側莘e率8.50，住宅容積率8.20，總建筑密度20% ，總綠地面積4554.00㎡。機動(dòng)車(chē)位950輛，地下停車(chē)位950輛；非機動(dòng)車(chē)位2454輛。
物業(yè)用房配置：
1、物業(yè)用房位于1號樓首層及地上夾層，建筑面積567.70平方米。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房位于1號樓首層及地上夾層，建筑面積30平方米。
二、招標人
本項目招標人：愛(ài)美高房地產(chǎn)(成都)有限公司
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年6月24日至2010年6月25日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年6月24日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資.格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含三級）及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年6月22日至2010年6月23日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
愛(ài)美高房地產(chǎn)(成都)有限公司
2010年6月21日
