照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司決定對“觀(guān)嶺國際社區四、五期（住宅）”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：觀(guān)嶺國際社區四、五期（住宅）
建設單位：成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市金堂縣趙鎮十里大道，四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：別墅。
“觀(guān)嶺國際社區四、五期（住宅）”規劃建設凈用地面積85192.70平方米，總建筑面積34077.40平方米，其中別墅建筑面積33777.40平方米，物管用房用房建筑面積270.00平方米，業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.00平方米；地面停車(chē)面積4259.00平方米；總綠地面積29817.00平方米；其他用地面積21298平方米。
本建筑區劃容積率：0.4，建筑密度：21.2%，綠地率：35%。
本建筑區劃棟數：57棟。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地面機動(dòng)車(chē)位307輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
地上建筑面積270.00平方米；位于觀(guān)嶺國際社區五期西北E路外側。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00 平方米；位于觀(guān)嶺國際社區五期西北E路外側。
三、招標人
本項目招標人：成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司
電 話(huà)：13881868251
聯(lián)系人：常海平
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)(含暫三)及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；
（四）外地企業(yè)需提供在本市的資質(zhì)備案證明文件。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，于2010年6月21日09時(shí)至17時(shí)、2010年6月22日09時(shí)至17時(shí)，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市槐樹(shù)街51號吉祥苑906室領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人（蓋章）：成都金堂藍光和駿置業(yè)有限公司
2010年6月18日
