根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市福來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、成都駱駝房地產(chǎn)有限公司決定對“銀石廣場(chǎng)”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
“銀石廣場(chǎng)”位于錦江區紅星路三段121-151號，錦江街。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
本項目規劃建設凈用地面積6215.36平方米，總建筑面積94202平方米。地上建筑面積78964.9平方米，（商業(yè)建筑面積19697.9平方米，位于一至五層、三十八層及其夾層；酒店建筑面積25576.7平方米，位于七至二十一層；辦公建筑面積30215.4平方米，位于二十三至三十七層；市政用房建筑面積21.2平方米，位于一層；物業(yè)管理用房建筑面積403.2平方米，位于六層；避難區建筑面積1998.33平方米，位于六層及二十二層；設備用房建筑面積1052.17平方米，位于二十二層）。地下建筑面積15237.1平方米（地下商業(yè)建筑面積7011.8平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3849.6平方米，地下自行車(chē)庫建筑面積1130，設備用房建筑面積3245.7平方米）。建筑層數：地上建筑層數38層，地下建筑層數4層；建筑占地面積3101.46平方米，容積率12.7，建筑密度49.9﹪，全地下機動(dòng)車(chē)位數338輛，非機動(dòng)車(chē)位數930輛
物業(yè)用房和業(yè)主委員會(huì )用房配置：
1、物業(yè)用房：位于六層 建筑面積：373.2平方米
2、業(yè)主委員會(huì )用房位于：位于六層物業(yè)管理用房?jì)?，建筑面積：30平方米
二、招標人：
本項目招標人：成都市福來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、
成都駱駝房地產(chǎn)有限公司
三、資格審查方式：
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2010年 6 月 24 日至2010年 6 月 25 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2010年 6 月 24 日工作時(shí)間內在成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求：
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2010年 6 月 22 日至2010年 6 月 23 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊區中同仁路8號購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人：成都市福來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
成都駱駝房地產(chǎn)有限公司
地址：成都市中同仁路8號
聯(lián)系人：馮先生
聯(lián)系電話(huà)：028-86637566 028-86637566（傳真）
2010年 6 月 21 日
