按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市鑫金工發(fā)投資有限公司決定對“金牛區高科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區西區農貿市場(chǎng)”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項目位于金牛區金科南三路。物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)
本建筑區劃凈用地面積：3375.01平方米。規劃總建筑面積：6673.70平方米。
地上計入容積率的建筑面積：4687.24平方米。其中，市場(chǎng)建筑面積2354.34平方米；商業(yè)用房建筑面積2232.90方米。其中物管用房建筑面積100.00平方米。
地上不計入容積率的建筑面積：39.76平方米。其中，首層架空部分建筑面積11.88平方米；垃圾用房建筑面積27.88平方米。
地下室建筑面積：1946.70平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1498.39平方米；設備用房建筑面積418.31平方米；市政設施用房建筑面積30.00平方米。
本建筑區劃容積率：1.56；總建筑密度：39.90%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)位39輛，其中農貿市場(chǎng)19輛，商業(yè)19輛，物管用房1輛。
本建筑區劃規劃建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位276輛，建筑面積414.00平方米
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房面積：
位于：4F，總建筑面積100.00㎡。
三、投標單位資格要求
1、前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2、（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信名單、信用預警、警示、處罰對象；（2）或在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統平臺中企業(yè)信用等級不低于B級；（3）或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級。
3、本次招標活動(dòng)不接受掛靠企業(yè)或聯(lián)合體投標。
四、投標報名時(shí)間及報名資料
（一）有意向的投標人請于2025年3月12日至2025年3月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市金牛區育仁西路8號1棟11層18號報名。
（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：
1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；
2、經(jīng)辦人員身份證原件，驗原件收復印件（復印件需加蓋公司公章）；
3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具有物業(yè)管理服務(wù)內容且在有效期內，驗原件，收復印件（復印件需加蓋公司公章）；
4、在“國家企業(yè)信用信息公示系統”查詢(xún)并下載信用信息報告（網(wǎng)上驗證、信用信息報告復印件并加蓋投標公司公章），或在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統平臺中企業(yè)信用等級不低于B級，或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級的網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收網(wǎng)頁(yè)截圖復印件并加蓋投標公司公章）。
五、資格預審
1、本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目能力并且具備規定資格條件的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時(shí)間、地點(diǎn)直接購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時(shí)間及地點(diǎn)購買(mǎi)資格預審文件。資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(中標與否均不退)。
六、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)
1、報名單位可直接于2025年3月12日至2025年3月18日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市金牛區育仁西路8號1棟11層18號報名。
2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市金牛區育仁西路8號1棟11層18號報名
聯(lián)系人：陳老師 聯(lián)系電話(huà)：13408674021
招標人： 成都市鑫金工發(fā)投資有限公司
2025年3月12日
