按照《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，邛崍灝璟置業(yè)有限公司決定對“灝璟云庭”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標人：

招標人：邛崍灝璟置業(yè)有限公司

地址：邛崍市文君街道長(cháng)松路77號1棟1單元

二、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1、項目名稱(chēng)：“灝璟云庭”；

2、本建筑區劃位于： 四川省成都市邛崍市依政路19號；

3、物業(yè)管理區域范圍：南至：惠民路(待建) ，東至：規劃市政公園(待建) ，北至： 南環(huán)路 ，西至：熱電新路  。

4、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)；

5、本項目?jì)粲玫孛娣e23064.62㎡；總建筑面積60068.59㎡。其中：⑴ 住宅 7棟，建筑面積42393.98㎡；⑵非住宅建筑面積 3735.04㎡；⑶地下建筑面積 13251.69 ㎡；⑷物業(yè)服務(wù)用房面積241.34㎡；⑸業(yè)主委員會(huì )議事用房面積不小于 30㎡；⑹全民健身場(chǎng)所290.07㎡。

地下機動(dòng)車(chē)位371輛，地上機動(dòng)車(chē)位20輛；地下非機動(dòng)車(chē)位227輛，地上非機動(dòng)車(chē)位245輛。

容積率：2；總建筑密度：30.87%；綠化率：30.02%。

三、物業(yè)管理用房配置情況

物管用房面積：241.34㎡（含不低于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室用房）。

四、投標資格申請人要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度。

3、具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

4、具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

5、參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

6、在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用等級不低于B級或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級。

五、投標報名時(shí)間及購買(mǎi)招標文件的條件

1、符合報名條件的單位請于2024 年12月26日至2025 年1月2 日上午9:30--12:00，下午13:30--17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）在成都市群星路1號附1號報名并購買(mǎi)招標文件，報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件（所復印件須加蓋單位鮮章）。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，售后不退，投標資格不能轉讓。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話(huà)：15928148013

招標人：邛崍灝璟置業(yè)有限公司

日期：2024年12月25日