按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都東部城鄉發(fā)展有限公司決定對“絳溪花園”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi) 招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱(chēng)：絳溪花園    　

建設單位：成都東部城鄉發(fā)展有限公司

“絳溪花園”位于四川省成都市東部新區三岔街道板橋村6組104號。南至淺山街，北至規劃道路，東至浣沙路，西至匯流西街。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積78288.85平方米。

地上部分：住宅總建筑面積56516.46平方米，住宅計容建筑面積53909.37平方米，物管用房建筑面積342.44平方米（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室），門(mén)房建筑面積45.8平方米。

地下部分：地下建筑面積18236.95平方米，地下一層。其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積17032.97平方米，地下設備用房建筑面積1099.41平方米，垃圾用房建筑面積43.35平方米，市政設施用房建筑面積61.22平方米。

綠地面積：7239.67平方米，建筑基底面積3190.66平方米，全民健身場(chǎng)所400平方米。

容積率2.39，綠地率31.50%。

地下機動(dòng)車(chē)位總數572個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

總建筑面積342.44平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室30㎡）。

位于：3#樓一單元1層，建筑面積215.49㎡（含30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。

   位于：4#樓1層，建筑面積126.95㎡。

2.建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房：

   位于：3#樓一單元1層物管用房?jì)?，建筑面積30㎡。

三、招標人

本項目招標人：成都東部城鄉發(fā)展有限公司

四、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的企業(yè)，且符合

(一)具有獨立承擔民事責任的能力；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺（https://zw.cdzjryb.com/publicCAS/CasAuth/admin?service=https://zw.cdzjryb.com%2fzhwy%2F%23%2Fwelcome&appCode=zhwy_sys）信用等級為B級及B級以上(或信用分60分及60分以上)或在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺（https://pt.cdzjryb.com:8145/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg）信用等級為B級及B級以上(或信用分60分及60分以上)；

(四)參加本次投標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

五、投標報名及購買(mǎi)招標文件需提供以下資料

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件；營(yíng)業(yè)執照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復印件；后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

六、投標報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間及地點(diǎn)

合格的投標申請人應于2024年 12月 20日至2024年 12月 25 日（上午9:00—12:00，下午14:00—17:00）前至成都市誠信物業(yè)服務(wù)監測評估中心購買(mǎi)招標文件。招標文件每套售價(jià)為人民 300元整，售后不退。聯(lián)系地址：四川省成都市武侯區長(cháng)益商業(yè)寓所0536室成都市誠信物業(yè)服務(wù)監測評估中心。

七、 聯(lián)系人：馮老師，聯(lián)系電話(huà)：028-85265106。

招標人：成都東部城鄉發(fā)展有限公司

2024年12月20日