按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都邦泰盛景置業(yè)有限公司決定對“藏錦花園”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市成華區雙林路348號。

物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

   規劃用地面積7474.65平方米。

總建筑面積34289.50平方米。

地上計容建筑面積22423.00平方米。其中，住宅建筑面積22222.43平方米；物管用房建筑面積100.47平方米；公廁建筑面積100.10平方米。

   地上不計容建筑面積1405.62平方米。其中，首層架空部分（公共活動(dòng)空間）建筑面積956.64平方米；外墻外保溫層面積448.98平方米。

地下室建筑面積10460.88平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積9000.09平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積342.96平方米；物管用房建筑面積100.29平方米；垃圾用房建筑面積20.53平方米；設備用房建筑面積997.01平方米。

本建筑區劃容積率3.00；綠化率35.01%；總建筑密度：20.00%。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位225個(gè)：非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位227個(gè)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

地上位于：2號樓1F 100.47㎡；地下位于：2號樓-2F 100.29㎡。

總建筑面積：200.76平方米（含不小于30.00平方米業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2、近3年內在國家企業(yè)信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信名單、信用預警、警示、處罰對象。在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統平臺中企業(yè)信用等級不低于B級?；蛟诔啥际薪ㄖ袌?chǎng)信用信息管理系統公示平臺信用等級不低于B級（或60分）及以上；

3、本次招標活動(dòng)不接受掛靠企業(yè)或聯(lián)合體投標。

四、投標報名時(shí)間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2024年12月4日至2024年12月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，到成都市成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件，驗原件收復印件（復印件需加蓋公司公章）；

3、營(yíng)業(yè)執照正本、副本原件，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具有物業(yè)管理服務(wù)內容且在有效期內，驗原件，收復印件（復印件需加蓋公司公章）；

4、在“國家企業(yè)信用信息公示系統”查詢(xún)并下載信用信息報告（網(wǎng)上驗證、信用信息報告復印件并加蓋投標公司公章）?；蛟谒拇ㄊ∥飿I(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理系統平臺中企業(yè)信用等級不低于B級?；蛟诔啥际薪ㄖ袌?chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用等級不低于B級（或60分）及以上網(wǎng)頁(yè)截圖（網(wǎng)上驗證、收網(wǎng)頁(yè)截圖復印件并加蓋投標公司公章）。

五、購買(mǎi)招標文件時(shí)間、地點(diǎn)

1、報名單位可直接于2024年12月4日至2024年12月10日工作時(shí)間9:00-12:00、13:00-17:00內，前往成都市錦江區較場(chǎng)壩東五街8號購買(mǎi)招標文件。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整(中標與否均不退)。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：成都市錦江區較場(chǎng)壩東街8號

聯(lián)系人：陳先生  

聯(lián)系電話(huà)：028-86630101　　　
                                     

 招標人： 成都邦泰盛景置業(yè)有限公司

日期：2024年12月4日