按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，成都高新領(lǐng)躍體育文化發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“領(lǐng)躍公司”）經(jīng)授權對“南部新區起步區豐收公服（豐收一、三綜合體）”2024-2026年度物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，中標單位確定后，由成都高新區社事投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“社事投資公司”）與中標單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：南部新區起步區豐收公服（豐收一、三綜合體）

本建筑區劃位于成都市高新區泰和二街222號、成都市高新區泰和二街366號

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：社區綜合體

本項目總規劃建設凈用地面積11505.05平方米，規劃總建筑面積34959.02平方米。

地上建筑面積26047.63平方米。其中，農貿市場(chǎng)建筑面積2001.39平方米，社區服務(wù)中心建筑面積6635.98平方米，社區文化活動(dòng)中心建筑面積4514.64平方米，社區養老設施建筑面積5761.14平方米，綜合健身館建筑面積5026.45平方米，社區用房建筑面積2108.03平方米。地下建筑面積及層數8911.39平方米,1層。其中，地下車(chē)庫建筑面積7772.26平方米，地下市政設施用房建筑面積76.59平方米，地下垃圾房建筑面積58.40平方米，地下消防水池建筑面積815.35平方米，地下雨水調蓄池建筑面積188.79平方米。本建筑區劃容積率：公服三2.40、公服一2.17；建筑密度：公服三49.78%、公服一45.09%。本建筑區劃規劃建設機動(dòng)停車(chē)庫248輛（其中地下停車(chē)位208輛）。

其他（供參考）：豐收一綜合體共6層，1至2層為社區衛生服務(wù)中心，3至4層為養老服務(wù)中心，5層為公司及社工站，6層為社區配套排練廳；豐收三綜合體共6層，1層為益民菜市、社區服務(wù)中心及社區警務(wù)室，2層為嬰幼兒托育及社區辦公用房，3層為運動(dòng)場(chǎng)館、街道青創(chuàng )中心及街道辦公用房，4層為運動(dòng)場(chǎng)館及物業(yè)用房，5層為運動(dòng)場(chǎng)館及街道執法中隊辦公室，6層為社區食堂。

二、項目總平面圖及主要設施設備配置

見(jiàn)項目總平面圖及主要設施設備配置說(shuō)明。

三、投標人資格條件

投標人的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前本年度信用評級為B級（或60分）及以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內（指2021年7月1日起至投標截止之日前，通過(guò)查詢(xún)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)內容應包括：（1）未被列入失信被執行人名單；（2）未被列入重大稅收違法案件當事人名單；“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）），通過(guò)查詢(xún)應包括：（1）未被列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄名單。）；

3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；

4、不接受聯(lián)合體投標。

四、《招標文件》的發(fā)售

請投標人于2024年8月22日至2024年8月29日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)，到成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203報名購買(mǎi)《招標文件》。

招標文件售價(jià)500.00元（現金，售后不退），只有購買(mǎi)了招標文件的投標人具備投標資格。

五、投標地點(diǎn)

成都市長(cháng)益路11號長(cháng)益商業(yè)寓所0536（成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心）。

六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年9月11日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年9月11日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市長(cháng)益路11號長(cháng)益商業(yè)寓所0536（成都市誠信物業(yè)管理招投標服務(wù)中心）。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年9月1日17時(shí)00分前與成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

九、聯(lián)系方式

招標人：成都高新領(lǐng)躍體育文化發(fā)展有限公司

地址：成都高新區吉龍路313號1棟1層1號

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話(huà)：15951825609

代理人：成都市嘉益物業(yè)服務(wù)有限公司

地址：成都市錦江區月季街268號創(chuàng )意山2棟1203

聯(lián)系人：劉老師

聯(lián)系電話(huà)：028-86663150

招標人：成都高新領(lǐng)躍體育文化發(fā)展有限公司

日期：2024年8月22日