根據<《成都市物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都淮州東興建設開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）就“楊溪湖壹號花園”前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行國內公開(kāi)招標。

有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。

本項目主要建設經(jīng)濟指標：本項目規劃建設凈用地面積26945.86平方米，規劃總建筑面積68723.72平方米。

地上計入容積率的建筑面積53891.72㎡。其中，住宅建筑面積48354.74㎡；非住宅建筑面積5536.98㎡：商業(yè)建筑面積5386.42㎡，物業(yè)管理用房（含不少于30㎡業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積140.32㎡，門(mén)衛室10.24㎡。

地上不計入容積率的建筑面積（其中包含架空層、垃圾用房等）3116.70㎡。

本建筑區規劃機動(dòng)車(chē)位367輛，其中地上停車(chē)位總數69輛，地下停車(chē)位總數298輛；規劃非機動(dòng)車(chē)總量648輛，均為地下停車(chē)位。

地下（含半地下）室建筑面積11715.30㎡，1層。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫9454.64㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫974.09㎡，地下物管用房139.68㎡，地下設備用房1116.46㎡，市政設施預留用房30.43㎡。

本建筑區劃的總容積率為2.0；綠地率30%，總建筑密度24.98%。

本建筑區劃總綠地面積8083.76㎡，全民健身場(chǎng)所建筑面積400.00㎡，市政公共設施點(diǎn)位30.00㎡

二、招標人：

本項目招標人：成都淮州東興建設開(kāi)發(fā)有限公司

三、投標資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

投標人需要在本項目獲取招標文件截止當日的住建蓉e辦-成都市住建領(lǐng)域市場(chǎng)主體信用查詢(xún)中信用分值不低于60分且信用等級不低于B級或在本項目獲取招標文件截止當日的成都市建筑(項目)全生命周期管理平臺-物業(yè)服務(wù)企業(yè)查詢(xún)信用登記不低于B級(注:需提供網(wǎng)頁(yè)截圖作為證明材料)。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后兩項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名、購買(mǎi)時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請2024年8月23日至2024年8月29日（工作日內）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市錦江區畢昇路256號中加國際15樓報名并購買(mǎi)招標文件，本次免費獲取招標文件。

六、公告：

本次招標公告在成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )（http://www.munchiesofsausalito.com/）、成都環(huán)境投資集團有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.cdenvironment.com）上發(fā)布，《四川建設網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://www.sccin.com.cn/）。

七、聯(lián)系方式：

招 標 人：成都淮州東興建設開(kāi)發(fā)有限公司

地    址：成都市錦江區畢昇路256號中加國際15樓

聯(lián) 系 人：馬老師

2024年8月22日