按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都驛都悅湖文旅科技有限公司決定對“天屹名?。ǖ貕K一）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：天屹名?。ǖ貕K一）

建設單位：成都驛都悅湖文旅科技有限公司

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區東安湖路999號（臨）

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅

本建筑區劃用地面積13473.41㎡

本建筑區劃規劃總建筑面積41200.7㎡。地上計入容積率的建筑面積26946.82㎡（其中住宅建筑面積26822.56㎡，非住宅建筑面積124.26㎡（其中配套建筑面積124.26㎡），地上不計入容積率的建筑面積1135.45㎡（其中首層架空層建筑面積767.57㎡），地下（含半地下室）建筑面積13118.43㎡（其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積11202.06㎡，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積408㎡，設備用房建筑面積1426.37㎡，地下物管用房建筑面積82㎡），地下停車(chē)位325輛，非機動(dòng)車(chē)位272輛，全民健身活動(dòng)場(chǎng)所200㎡。

本建筑區劃的容積率2。綠地建筑面積4715.7㎡。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為165.1㎡；

坐落位置：地上：1#一單元1F、1F夾層（含30㎡業(yè)委會(huì )用房）：83.10㎡；

地下：1#一單元-1F:82㎡。

2、業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為30.00㎡；

坐落位置：1#一單元1F、1F夾層物管用房?jì)取?/span>

三、投標資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

1、在本市建立了企業(yè)的信用信息（住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統），且投標當日前年度信用評級為B級（或60分）以上；

2、參加本次投標活動(dòng)前三年內，未被行業(yè)主管部門(mén)列入信用預警、警示對象、未處于主管部門(mén)禁止投標期限內。

四、招標文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、于2024年8月14日至2024年8月21日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、三證合一副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章),到成都市武侯區武侯大道順江段77號2棟9層8號報名并購買(mǎi)《招標文件》。

2、招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元售后不退。

五、投標地點(diǎn)

成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

六、投標截止時(shí)間（同開(kāi)標時(shí)間）

投標截止時(shí)間為2024年9月4日13時(shí)30分，逾期收到的或不符合規定的投標文件不予以接受。

七、開(kāi)標時(shí)間、地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2024年9月4日13時(shí)30分

2、開(kāi)標地點(diǎn)：成都市高新區府城大道西段399號（天府新谷）6號樓1010室（成都賓郅行招投標服務(wù)有限公司）。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)的，請于2024年8月23日17時(shí)00分前與成都驛都悅湖文旅科技有限公司聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請以信函或傳真的形式。

九、聯(lián)系方式：

本項目招標人：成都驛都悅湖文旅科技有限公司

聯(lián)系地址：四川省成都市龍泉驛區大面街道成龍大道二段888號47棟2層1號

聯(lián)系人：唐老師

聯(lián)系電話(huà)：028-60630107

代理人：成都惠暢招投標代理有限公司

地址：成都市武侯區武侯大道順江段77號2棟9層8號

聯(lián)系人：黃老師

聯(lián)系電話(huà)：18161199717

招標人：成都驛都悅湖文旅科技有限公司

日  期：2024年8月14日