按《中華人民共和國民法典》、《四川省物業(yè)管理條例》等相關(guān)規定且依據成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）業(yè)主大會(huì )決議，成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）業(yè)主大會(huì )、成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）第三屆業(yè)主委員會(huì )決定對成都市高新區成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下。

一、項目概況

項目名稱(chēng)：成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）。

項目地址：成都高新區天府大道中段177號。

物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

項目總建筑面積274031.94平方米，其中住宅建筑面積178314.38平方米，商業(yè)建筑面積43380.18平方米，物管及其他配套用房3913.6平方米。

地下車(chē)庫建筑面積46077.40平方米，地下機動(dòng)車(chē)位數971輛。

容積率4.75，綠地率35%，建筑密度29%。

住宅戶(hù)數2134戶(hù)。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

物業(yè)服務(wù)用房及其他配套用房位于22棟3樓、23棟2單元4樓、25棟2單元4樓，建筑面積3913.6平方米（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)用房30平方米）。

三、招標人

招標人：成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）業(yè)主大會(huì )

   成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）第三屆業(yè)主委員會(huì )

招標代理公司：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系電話(huà)：028-60223371

聯(lián)系人：陳工

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)能力且符合：

（一）在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上或在住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄B級（含）及以上；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺中列入信用預警、警示對象。

五、報名及招標文件獲取方式、時(shí)間及地點(diǎn)

1、于2024年8月8日至2024年8月14日17時(shí)前在成都市成華區萬(wàn)年場(chǎng)橫街17號6棟2單元1號報名并購買(mǎi)招標文件。

2、投標單位報名須攜帶公司營(yíng)業(yè)執照正、副本及復印件（蓋單位公章）、介紹信或授權委托書(shū)原件（蓋章）、經(jīng)辦人身份證復印件（蓋章）、成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統公示平臺中企業(yè)信用記分截圖一份或住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺中企業(yè)信用記錄截圖一份（蓋單位公章），單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標的承諾書(shū)原件一份到成都市成華區萬(wàn)年場(chǎng)橫街17號6棟2單元1號報名。

3、招標文件每套文件收取工本費200.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。                      

招標人：成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）業(yè)主大會(huì )

     成都高新區世紀城天鵝湖花園小區（中小戶(hù)型）第三屆業(yè)主委員會(huì )

2024年8月8日